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1006 N Brightleaf Blvd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Smithfield, NC 27577
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility.
- High Traffic Counts.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 106
Currently in shell condition, can be leased as 1,200 sf space or 2,400.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
Currently in shell condition, can be leased as 1,200 sf space or 2,400.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1006 N BRIGHTLEAF BLVD, SMITHFIELD, NC 27577
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bingham & Parrish Insurance
- Assurance
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Triangle Wireless
- Information
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bingham & Parrish Insurance | Assurance | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Triangle Wireless | Information | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | N Brightleaf Blvd |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Brightleaf Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion rare de louer dans un immeuble de commerce de détail à haute visibilité avec un drive-thru existant dans un emplacement privilégié de Smithfield. Avec un nombre de trafic élevé, une excellente visibilité et une accessibilité facile, cette propriété est parfaite pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent à louer dans un emplacement stratégique. Le bâtiment comprend deux espaces de deuxième génération et deux suites à coque ouverte adjacentes à côté de Boost Mobile, offrant des options de location flexibles. Les suites à coque ouverte peuvent être louées comme une seule unité de 2 400 pieds carrés ou divisées en deux unités de 1 200 pieds carrés, répondant à divers besoins commerciaux. De plus, cette propriété offre une chance rare de louer l'espace d'embouchure de transmission, qui devrait être disponible au troisième trimestre de 2025. Si vous cherchez à établir votre entreprise dans une zone florissante et très fréquentée, cette propriété offre un potentiel inégalé. Ne manquez pas la location de cette excellente opportunité immobilière — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First Venture Properties, LLC
1006 N Brightleaf Blvd
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