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Idlewild Resort 10060 Gappa Rd 12 Pièce Hôtel Kabetogama, MN 56669 3 327 456 $ CAD (277 288 $ CAD/Pièce)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

*Onze cabines individuelles avec une, deux et trois chambres
*Un pavillon spacieux avec une salle de jeux et une grande cheminée
*Deux cents pieds de façade riveraine avec port de plaisance à service complet et quai

*Quatre espaces de VR pouvant servir de location, d'usage personnel ou de logement pour le personnel
*Une maison de trois chambres à coucher toute l'année pour le propriétaire ou le gestionnaire sur place ou une location supplémentaire
*Situé à côté du parc national du Voyageur - excellent tourisme toute l'année

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*Onze cabines individuelles avec une, deux et trois chambres
*Quatre espaces de VR pouvant servir de location, d'usage personnel ou de logement pour le personnel
*Un pavillon spacieux avec une salle de jeux et une grande cheminée
*Une maison de trois chambres à coucher toute l'année pour le propriétaire ou le gestionnaire sur place ou une location supplémentaire
*Deux cents pieds de front de mer avec port de plaisance à service complet et quai
*Situé à côté du parc national du Voyageur - excellente activité touristique toute l'année !

optoIdlewildMemorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 327 456 $ CAD	Taille du lot	1,26 AC
Prix par chambre	277 288 $ CAD	Taille du bâtiment	4 952 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	12
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1960/2023
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Shoreland Multiple Use - Zoné pour un centre de villégiature commercial et services connexes tels que la location de bateaux, l'activité de marina et la vente au détail

Prix	3 327 456 $ CAD
Prix par chambre	277 288 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,26 AC
Taille du bâtiment	4 952 pi²
Nombre de pièces	12
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2023
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Shoreland Multiple Use - Zoné pour un centre de villégiature commercial et services connexes tels que la location de bateaux, l'activité de marina et la vente au détail

Piscine
Patio

Marina
Accès Wi-Fi public

Cuve thermale
Cuisine entièrement équipée

Suites multi-pièces

À PROPOS DE 10060 GAPPA RD , KABETOGAMA, MN 56669

Avez-vous déjà rêvé de ce que serait la vie dans le parc national du Voyageur ? Pour profiter des aurores boréales, le bouclier canadien remplit le lac Kabetogama et les invités qui viennent chaque année vous dire que c'est leur endroit préféré sur terre. Arrêtez de rêver. L'Idlewild Resort, situé sur le côté sud de Kabetogama, jouXte le parc national du Voyageur et offre 11 cabines, une maison du propriétaire ouverte toute l'année, plus 4 places pour les véhicules de location ou de logement pour les employés. Le pavillon spacieux offre plus de possibilités de revenus et le complexe dispose d'une piscine - l'une des deux seules sur le lac ! Beaucoup de possibilités d'augmenter les revenus. Les propriétaires actuels ont minutieusement entretenu et amélioré les cabines et les bateaux - plus de 130 000$ au cours des deux dernières années ! Il n'y a pas beaucoup d'endroits aux États-Unis avec des propriétés locatives dans un parc national - ne manquez pas cette occasion de faire de vos rêves une réalité !