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Country Club Plaza 10063-10085 N Maple Ave 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93720
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Faits saillants
- Prime end-cap with outdoor patio and inline retail space at NWC of N. Maple and E. Behymer Avenues in Country Club Plaza
- Strong co-tenancy: Dutch Bros, Subway, Sprinkle Donuts, Me-N-Ed's Pizzeria, Valley Food & Deli, and Shell Gas Station
- Exceptional street visibility, ample parking, and alley access for convenient loading/unloading
- Surrounded by dense residential and education — Copper Hills Elementary, Clovis North High School, and Clovis Community College
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10063 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10069 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10063-10085 N Maple Ave - 1er étage - ste 10063
- Fully built out as Restaurant
- Outdoor patio
- End-cap
- Rear entrance for loading/unloading
10063-10085 N Maple Ave - 1er étage - ste 10069
Inline retail space
- Open layout
- Storage
- Rear entrance for loading/unloading
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Classic Cleaners
- Nettoyeurs
- 137
- National
- Me-N-Ed's Pizzeria
- Restaurant
- 64
- Local
- Nails 4 Ever
- -
- 1
- -
- Shell
- Stations d'essence
- 16 056
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 374
- International
- Vallee Food Store
- Grossiste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Classic Cleaners | Nettoyeurs | 137 | National |
| Me-N-Ed's Pizzeria | Restaurant | 64 | Local |
| Nails 4 Ever | - | 1 | - |
| Shell | Stations d'essence | 16 056 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 374 | International |
| Vallee Food Store | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | N Maple Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 512 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | N Maple Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 512 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Country Club Plaza, located on the NWC of N. Maple and E. Behymer Avenues, offers two prime retail spaces with exceptional street visibility, ample parking, and alley access for convenient loading/unloading. Strong co-tenancy includes Dutch Bros, Subway, Sprinkle Donuts, Me-N-Ed's Pizzeria, Valley Food & Deli, and Shell Gas Station. Suite 10063 is a prime 2,000 SF end-cap fully built out as Restaurant with outdoor patio — layout suites many restaurant concepts such as QSR, fast-casual, and dining. Suite 10069 is a 1,000 SF inline retail space with an open layout to suit many uses. Large windows, storage area, and rear entrance for alley access to provide convenient loading/unloading. The area is surrounded by dense residential neighborhoods and education — including Copper Hills Elementary, Clovis North High School, and Clovis Community College which serves approximately 13,000 students annually.
- Enseigne sur pylône
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Country Club Plaza | 10063-10085 N Maple Ave
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