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1007 E Bidwell St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folsom, CA 95630
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Location. In a big Shopping Center. New Renovated Inside. A laundry room. 2 full tiled bathrooms with 2 showers. Big main room.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 121 787 $ CAD/an 10 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Please email or call for the rent and CAM/NNN rate and details. Rent rate starts from the $2.10 to $2.50 depends on the lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-in Condition! New Space ready for you!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- CVS
- Détaillant
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- Dick's Sports Goods
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- Sprouts Farmers Market
- Détaillant
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- University of Beer
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- Wells Fargo Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Dick's Sports Goods | Détaillant | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Détaillant | - | - |
| University of Beer | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wells Fargo Bank | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce nouvel espace magnifique a été rénové et réaménagé en octobre 2024 avec une superficie de 3200 pi². Il est parfait pour un restaurant, un centre de bien-être, un cabinet médical ou d'autres entreprises. Cet espace est prêt à accueillir immédiatement une entreprise de formation fonctionnelle (cours en groupe, privés ou gymnase ouvert). L'espace est situé dans un bâtiment indépendant. **Caractéristiques incluses :** • Un magnifique hall d'entrée • Un bureau avec espace de rangement • Une buanderie • 2 salles de bain entièrement carrelées avec 2 douches • Deux chauffe-eaux • Trois nouvelles unités de CVC, entrée/sortie en verre trempé • Un salon pour enfants (ou possibilité de le convertir en une pièce spéciale selon vos besoins) **Emplacement idéal :** Cet espace est situé dans le Willow Creek Town Center, à l'intersection très fréquentée de E. Bedwell St et Blue Ravine Rd. Accès facile aux autoroutes I-50 et I-80. Le centre voit passer environ 22 800 véhicules par jour sur E. Bidwell, ainsi qu'un supplément de 20 700 sur Blue Ravine, ce qui en fait l'une des intersections commerciales les plus fréquentées de Folsom. Les voisins existants incluent Nick’s Sports Goods, Spruce Farmer’s Market, Wells Fargo Bank, CVS, Chipotle, Fire House Subs, Handel’s Ice Cream, ainsi que d'autres magasins, restaurants, salons de coiffure et bureaux. Stationnement en quantité suffisante. À seulement 2,5 miles de l'installation Intel et très proche d'autres grandes entreprises, hôpitaux, écoles, hôtels et entreprises. À environ 1 mile de l'American River, du lac Folsom, du quartier historique et des zones de loisirs locales. Proche d'autres grands centres commerciaux et magasins tels que Target, Walmart, Trader Joe’s, Petco, Taco Bell, etc., ainsi que des zones résidentielles. **Veuillez nous appeler au 650-308-9872 pour plus de détails. Merci !**
- Banque
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KIC Development
1007 E Bidwell St
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