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TOUCHSTONE MEDICAL IMAGING 1007 E Colfax Ave 6 010 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80218 5 539 640 $ CAD (921,74 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NNN LEASE TO CREDIT TENANT WITH LONG TERM OPERATING HISTORY: Corporately guaranteed NNN lease with Touchstone Imaging, a nation
  • STRATEGIC URBAN IN-FILL LOCATION: Prime Capitol Hill site with high visibility, strong demographics, and proximity to cultural and medical landmarks.
  • PROXIMITY TO MEDICAL FACILITIES: The property is strategically located within 2 miles of major medical hubs, including Saint Joseph Hospital
  • SUBSTANTIAL UPSIDE: Below-market rent of $25.50/sf offers significant rental growth potential through future rent increases.
  • RESILIENT ASSET CLASS: Medical properties maintain strong investor demand due to stable tenancy and consistent healthcare needs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brayden Conner
License No. EC.100099522 (CO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2014
Prix
5 539 640 $ CAD
Prix par pi²
921,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
353 854 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C-MS-8
Stationnement
40 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
142’ sur E Colfax Ave

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Information
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Cricket Wireless operates as a prepaid wireless service provider and is a subsidiary of AT&T Inc. Founded in 1999, Cricket offers nationwide coverage and affordable no-contract plans. The Ottumwa store, located on Venture Drive, provides wireless services, smartphones, and accessories, serving customers in Wapello County and surrounding areas. This location is an authorized retailer and part of Cricket’s extensive retail network across the United States. Cricket Wireless trades under AT&T’s ticker symbol T on the NYSE. The Ottumwa store typically occupies approximately 1,200 square feet within a retail strip and employs a small team focused on sales and customer service.

  • Soins de santé et assistance sociale
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  • $9.99
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  • Jan 0000

Founded in 1991, Touchstone Medical Imaging specializes in advanced imaging services such as MRI, CT, ultrasound, X-ray, arthrogram, bone density scans, and 3D mammography. The Grand Prairie location is accredited by the American College of Radiology and offers cost-effective imaging solutions compared to hospital-based services. Touchstone is headquartered in Plano, Texas, and was acquired by US Radiology Specialists in 2018. The company partners with major health systems and insurance providers to deliver accessible, high-quality imaging care. Touchstone emphasizes patient convenience with same-day or next-day appointments and advanced technology, including Highfield MRI systems.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Information - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Commerce Bank of Missouri
UMB Mortgage Loan Services
FirstBank
Dazbog Coffee
Orangetheory Fitness
9Round
Chase Bank
Noodles & Company
Corepower Yoga

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2354-26-021
Évaluation du terrain
1 470 023 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
393 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 470 416 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 36220171

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1007 E Colfax Ave, Denver, CO 80218

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