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Wells Point One 1007 Heatherwilde Blvd 8 529–27 188 pi² d'espace disponible • Pflugerville, TX 78660
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Faits saillants
- 30-foot clear height with ESFR sprinklers throughout the building.
- Fully conditioned warehouse with 100% HVAC and insulated design for climate control.
- Strong regional access to IH-35 and SH 45.
- Multiple loading options including dock-high, grade-level, and ramp access.
- 3-phase, 480/277V power to support heavy-duty equipment and operations.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 Highlights: - ESFR Sprinklers - 3-Phase, 480/277V - 100% HVAC, Insulated Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Comprend 2 559 pi² d’espace de bureau dédié
Suite 500 Highlights: - 3 Dock High, 1 Grade Level - ESFR Sprinklered - 3-Phase, 480/277V -100% HVAC, Insulated Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 6 531 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 8 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-08-01 |
| 1er étage - 500 | 18 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2027-03-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 8 529 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
1er étage - 500
| Taille |
| 18 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage - 100
| Taille | 8 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-08-01 |
Suite 100 Highlights: - ESFR Sprinklers - 3-Phase, 480/277V - 100% HVAC, Insulated Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 559 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1er étage - 500
| Taille | 18 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-03-01 |
Suite 500 Highlights: - 3 Dock High, 1 Grade Level - ESFR Sprinklered - 3-Phase, 480/277V -100% HVAC, Insulated Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 531 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
Aperçu de la propriété
1007 Heatherwilde Blvd. offers two high-quality industrial suites for lease in a well-positioned Pflugerville location just minutes from Austin. The property delivers outstanding functionality with a 30-foot clear height, ESFR sprinkler system, and a mix of dock-high and grade-level loading options. Each suite is fully HVAC-equipped and designed with insulated warehouse areas to support a range of manufacturing, assembly, or high-tech operations. The site provides ample parking at 3.78 spaces per 1,000 SF and benefits from strong infrastructure including 3-phase, 480/277V power and modern building systems. Located 21 minutes from Downtown Austin and 24 minutes from Austin-Bergstrom International Airport, the property offers convenient connectivity to I-35 and surrounding arterials. Tenants will appreciate access to nearby amenities such as major retailers, dining, and services. This facility presents an excellent opportunity for occupiers seeking a well-maintained, fully conditioned industrial environment in the thriving Austin metro.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Wells Point One | 1007 Heatherwilde Blvd
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