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1007 Lexington Ave 1007 Lexington Ave 96 000 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Salisbury, NC 28144 4 517 931 $ CAD (47,06 $ CAD/pi²) 5,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12 Divided Bays
- New Roof
- Has Dock-High and Drive In Doors
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Salisbury and just 5 minutes from I-85, this 96,000 SF light industrial building offers excellent access, functionality, and infrastructure for a wide range of users and investors. The property features a 14’ clear height, sprinkler system throughout, and four dock-high loading doors, supporting efficient warehousing, distribution, or light manufacturing operations.
The building is currently approximately 80% tenant occupied, providing immediate income. Copies of existing leases are available upon request, and all leases are short-term, allowing flexibility for a buyer seeking partial or full owner-occupancy in the near term.
The property includes a ±0.69-acre fenced yard, ideal for secure outdoor storage or equipment staging, as well as a separate ±0.22-acre dedicated parking lot. Interior improvements include five restrooms, with three located in Bay 1 and two in Bay 12, ensuring convenient facilities throughout the building.
Additionally, three-phase power is available in Bay 12, servicing nearly half of the facility and accommodating power-intensive operations. This well-located and versatile asset presents a rare opportunity for investors or owner-users seeking scale, income, and flexibility in the Salisbury industrial market.
Showings are by appointment only. Please do not disturb the current tenants.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cet établissement industriel léger de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cet établissement industriel léger de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cette installation industrielle légère de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
Located in the heart of Salisbury and just 5 minutes from I-85, this 96,000 SF light industrial facility offers flexible leasing options for warehousing and storage users. The building features a 14’ clear height, sprinkler system throughout and offers multiple configurations at different sizes to fit your business. This space includes 45,000 SF of warehouse space with conditioned offices, three phase power, a fenced in storage yard, and 4 dock-high doors.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1B | 4 320 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2B | 5 171 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 4A | 2 610 pi² | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
| 1er Ét. - Bays 7-12 | 45 000 pi² | Industriel | - | 60 jours |
1er Ét. - 1B
| Taille |
| 4 320 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2B
| Taille |
| 5 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4A
| Taille |
| 2 610 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Bays 7-12
| Taille |
| 45 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. - 1B
| Taille | 4 320 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cet établissement industriel léger de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
1er Ét. - 2B
| Taille | 5 171 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cet établissement industriel léger de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
1er Ét. - 4A
| Taille | 2 610 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, cette installation industrielle légère de 96 000 pieds carrés offre des options de location flexibles pour les utilisateurs de stockage et d'entreposage. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et propose plusieurs configurations de différentes tailles pour s'adapter à votre entreprise.
1er Ét. - Bays 7-12
| Taille | 45 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Located in the heart of Salisbury and just 5 minutes from I-85, this 96,000 SF light industrial facility offers flexible leasing options for warehousing and storage users. The building features a 14’ clear height, sprinkler system throughout and offers multiple configurations at different sizes to fit your business. This space includes 45,000 SF of warehouse space with conditioned offices, three phase power, a fenced in storage yard, and 4 dock-high doors.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-376 | Évaluation des bâtiments | 161 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 672 $ CAD | Évaluation totale | 324 379 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1007 Lexington Ave | 1007 Lexington Ave
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