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HIGHLY VISIBLE RESTAURANT BUILDING NEAR JMU 1007 S Main St 4 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisonburg, VA 22801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 458 pi² | Négociable | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 99 162 $ CAD/an 8 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
LEASE RATE: $16.15 PSF + TRIPLE NET FEE. This highly visible, 4558 square foot restaurant offers unparalleled foot and vehicular traffic in the bustling heart of James Madison University. Situated at a well-lit intersection on Main Street, with thousands of cars passing daily and thousands of students accessing the adjacent parking garage, this property enjoys an unbeatable location. Previously home to popular establishments like Buffalo Wild Wings and JM's, the building is currently available. Property has two parking areas, large pylon road fronting sign, well maintained and low maintenance brick exterior. Prime for another restaurant, bank, bar, coffee shop or c-store. Some equipment, bar, etc. convey.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 458 pi² | Superficie commerciale brute | 4 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 458 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TAUX DE LOCATION : 16,15 $/pi² + FRAIS TRIPLE NET. Ce restaurant très visible de 4558 pieds carrés offre une circulation piétonnière et automobile inégalée au cœur animé de l’Université James Madison. Situé à une intersection bien éclairée sur Main Street, avec des milliers de voitures passant quotidiennement et des milliers d’étudiants utilisant le stationnement adjacent, cette propriété bénéficie d’un emplacement imbattable. Anciennement occupé par des établissements populaires tels que Buffalo Wild Wings et JM's, le bâtiment est actuellement disponible. La propriété dispose de deux zones de stationnement, d’une grande enseigne sur pylône en bordure de route, d’un extérieur en brique bien entretenu et nécessitant peu d’entretien. Idéal pour un autre restaurant, une banque, un bar, un café ou un dépanneur. Certains équipements, le bar, etc. sont inclus.
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HIGHLY VISIBLE RESTAURANT BUILDING NEAR JMU | 1007 S Main St
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