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7-Eleven 1007 S US Highway 41 3 476 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Inverness, FL 34450 12 707 940 $ CAD (3 655,91 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 3,476+/- SF Building on 1.52+/- Acre Site
- Strong Corner Location Along Two of the Regions Major Thoroughfares with a combined 50,000+ Vehicles Per Day
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Neighbors Publix Anchored Shopping Center w/ Several National Credit Tenants (AT&T, Panera, Jersey Mikes, Spectrum & More)
- Inverness, FL | 70 miles Northwest of Orlando and 65 Miles North of Tampa | Population: 7,281+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 Years Left on Abs. NNN Corp. Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and (4) 5-Year Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
12 707 940 $ CAD
Prix par pi²
3 655,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
648 105 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
F1 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20E-19S-18-0030-00000-00A1 | Évaluation des bâtiments | 1 045 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 376 489 $ CAD | Évaluation totale | 2 421 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20E-19S-18-0030-00000-00A1
Évaluation du terrain
1 376 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 045 502 $ CAD
Évaluation totale
2 421 991 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven | 1007 S US Highway 41
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