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Former Jack In The Box - Jasper, Texas 1007 S Wheeler St 2 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jasper, TX 75951
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Established restaurant building with existing kitchen infrastructure with Drive-through
- Located at 1007 S Wheeler Street, a major commercial corridor in Jasper
- Near major traffic generators- Walmart, Walgreens, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Family Dollar, and Lowe's
- Sublease Exp. 02/22/2031
- Positioned on busy Highway 96 (Wheeler Street) with high traffic counts and excellent visibility
- Close proximity to Brookshire's shopping center and major intersection of Highway 190 and Highway 96
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 462 pi² | Févr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding structure with drive-thru Fully built-out kitchen infrastructure Available via sublease through February 2031 Positioned just off the hard corner of Hwy 96 & Hwy 190
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 401
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 401 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 462 pi² | Superficie commerciale brute | 2 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 462 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1007 South Wheeler Street à Jasper, au Texas, ce restaurant indépendant offre une opportunité clé en main pour les exploitants de restauration rapide ou de restauration décontractée. Anciennement occupé par Jack in the Box, le bâtiment dispose d'une infrastructure de cuisine existante et d'une voie de service au volant, simplifiant ainsi le processus d'exploitation pour les futurs locataires. Idéalement placé juste à la jonction de l'autoroute 96 et de l'autoroute 190—le corridor commercial le plus important de Jasper—le site bénéficie d'une grande visibilité, d'un trafic routier élevé et d'un accès facile. Il est entouré d'un regroupement dense de détaillants nationaux, notamment Walmart, Lowe’s, Walgreens et McDonald’s, et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Brookshire’s et du Walmart Supercenter. Cet emplacement attire un flux constant de piétons et de véhicules, tant des résidents locaux que des visiteurs régionaux, en faisant un cadre idéal pour des concepts de restauration ou de commerce de détail cherchant à s'implanter rapidement sur le marché.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Jack In The Box - Jasper, Texas | 1007 S Wheeler St
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