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1007 Shotgun Rd - Bldg H2, Phase I Unité de condo • Bureau • 2 750 pi² • À vendre 1 598 488 $ CAD • Sunrise, FL 33326
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lots of natural lights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding one-story office condo offering 2,750 SF in a prime Weston area location. Just 20 minutes from Fort Lauderdale International Airport and 40 minutes from Miami, with quick access to major highways, shopping, dining. 9 private offices, open office, big conference room, IT room, kitchen/break area, 2 restrooms, storage room. Exterior painted in 2025, Well-maintained professional building. Association fee includes building insurance, water, exterior paint, roof, reserves, exterior maintenance, lawn, garbage removal, management. Ideal for professional, financial, tech company, or corporate users seeking a turnkey office in one of South Florida’s most desirable business corridors. 12 assigned parking.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 872 pi² | Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,96 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - bureau, industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 872 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - bureau, industrie légère |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1007
| Taille de l’unité | 2 750 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 598 488 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 581,27 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taille de l’unité | 2 750 pi² |
| Prix | 1 598 488 $ CAD |
| Prix par pi² | 581,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
Incroyable occasion rare d'acheter une grande propriété commerciale dans la ville de Sunrise, en Floride. L'emplacement est excellent, bureau à un étage d'environ 2 750 SF sur un lac et à proximité des boutiques, des restaurants, des autoroutes et de la ville de Weston, en Floride. La propriété se compose de 9 bureaux privés, 1 semi-privé, salle de conférence, salle de données, cuisine et salles de bains.
+18 Plus
reception
reception office
Conference room
Conference room
hall bath
bath1
bath 2
president office
president office
president office
office
office
office
Floor plan
halls
offcie
offcie
office
break area
52-web-or-mls-DJI_0057
46-web-or-mls-DJI_0086
PXL_20260110_183436564
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Présenté par
1007 Shotgun Rd - Bldg H2, Phase I
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