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Dark Applebee's Panama City Beach, FL 10071 Hutchison Blvd 5 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panama City Beach, FL 32407
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FAITS SAILLANTS
- 5,135 SF Freestanding Restaurant on 1.393 Acres
- Former Applebee's -Delivered Vacant at Closing - ideal for owner-user or redevelopment
- Signalized Hard Corner | 95 Parking Spaces
- Zoned Commercial High Intensity (CH) – Ideal for Restaurant, Retail, or Redevelopment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 135 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 332 019 $ CAD/an 27 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Description: Now available for lease, this 5,135 SF freestanding restaurant space is located at the signalized hard corner of Hutchison Blvd & Churchwell Drive in the heart of Panama City Beach. The building features a full commercial kitchen, bar area, and open dining layout—ideal for quick service, casual dining, or conversion to retail use. Base Annual Rent is $240,828.47 ($46.90/SF) NNN. Positioned on 1.4 +/- acres, the site offers 95 total parking spaces (including 4 ADA), providing a high 18.5/1,000 SF parking ratio. With strong visibility, dual access, and proximity to beach traffic, lodging, and major retailers, this location supports both local and seasonal demand. Location Description: 10071 Hutchison Blvd is located on the southeast corner of Hutchison Blvd and Churchwell Drive. The property benefits from signalized intersection access and strong visibility from all directions. Hutchison Blvd is a key east-west connector between Front Beach and Middle Beach Roads. The site is surrounded by national retailers, attractions, and resorts in one of Panama City Beach’s most trafficked commercial zones.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Former Applebee’s with Existing Kitchen Appliances
- 5,135 SF Freestanding Restaurant
- 1.393 Acres at a Signalized Hard Corner -SEC Hutch
- Parking: 91 Spaces + 4 Handicap (Ratio: 18.5:1,000
- Zoning: Commercial High Intensity (CH | PCB)
- Surrounded by Tourist Lodging, Retail, and Enterta
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 135 pi² | Superficie commerciale brute | 5 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 18,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 135 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 18,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant à bail net située à un coin stratégique avec feux de circulation à Panama City Beach, en Floride. Le bâtiment indépendant de 5 135 pi² — auparavant exploité sous la bannière Applebee’s — est actuellement inoccupé, mais le locataire continue de payer le loyer dans le cadre d’un bail garanti par la société mère, avec une durée restante jusqu’au 31 mai 2031. Le bail est de type NNN absolu, ce qui signifie que le locataire est responsable des taxes, de l’assurance et de l’entretien. La propriété est située au coin sud-est de Hutchison Boulevard et Churchwell Drive, offrant un accès complet grâce à un feu de circulation et une visibilité exceptionnelle. Avec un total de 95 places de stationnement (18,5 par 1 000 pi²), le site présente d’excellents atouts pour un revenu locatif continu ou une revalorisation future.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dark Applebee's Panama City Beach, FL | 10071 Hutchison Blvd
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