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Welleby Plaza 10075-10155 W Oakland Park Blvd 900–3 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- Stratégiquement situé au cœur de Sunrise, à une intersection très achalandée, avec une population dense.
- Within a densely populated trade area of over 370,000 residents within 5 miles, the property is supported by over $4 billion in consumer spending.
- Anchored by Publix and complemented by a dynamic mix of medical, service, and restaurant users, creating consistent and diverse patron base.
- Flexible floor plans, ample on-site parking, and proximity to major traffic drivers provides convenience, supporting long-term tenant success.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10123 | 900 pi² | Négociable | 49,13 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 44 221 $ CAD/an 3 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10147A | 2 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10155 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 10123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10155 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 10147A
1,200 SF - 2,700 SF of retail space available ideally located near the residential community of Welleby
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ancré par Publix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Welleby Plaza is a highly visible, well-established retail destination in the heart of Sunrise, ideally positioned along W Oakland Park Boulevard near the dense residential community of Welleby. The 112,109-square-foot center captures strong daily traffic, with approximately 43,000 vehicles per day (VPD) on Nob Hill Road and 34,500 on Oakland Park Boulevard, delivering exceptional exposure and accessibility. Anchored by Publix Super Market and supported by a strong mix of national and local tenants, including Jersey Mike’s, Dollar Tree, and MD Now, the property benefits from consistent daily traffic and cross-shopping activity. Outparcel users such as Wells Fargo and Legends Tavern & Grille, along with adjacency to Crunch Fitness, further enhance daytime population and customer draw. With flexible retail configurations available, ample parking, and multiple access points, Welleby Plaza provides tenants with the infrastructure and visibility needed to thrive in a high-growth suburban market.
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Welleby Plaza | 10075-10155 W Oakland Park Blvd
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