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Pine Ridge Center 1008 NW Paul Bunyan Dr NW 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bemidji, MN 56601
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Faits saillants
- High Traffic Count
- large parking lot
- Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 875 pi² | 8’ - 10’ | 3 ans | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 19 294 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Excellent commercial leasing opportunity in a high-visibility location on busy Paul Bunyan Drive NW in Bemidji. This 875 sq. ft. commercial space is positioned within a well-established retail center alongside national and regional tenants, including Subway, Cricket Wireless, and Home Choice, creating consistent customer traffic and strong business exposure. The property benefits from high daily traffic counts, excellent signage potential, and convenient access from both Paul Bunyan Drive NW and 23rd Street NW. A large shared parking lot provides ample parking for customers and employees alike. Ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prime location with outstanding accessibility and visibility in one of Bemidji’s busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pine Ridge Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 961
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 333
- International
- Home Choice
- Meubles et tapisserie
- 25
- National
- Insurance Brokers of Minnesota Inc.
- Finance et assurances
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 346
- National
- Subway
- Sous-marin
- 26 758
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 961 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 333 | International |
| Home Choice | Meubles et tapisserie | 25 | National |
| Insurance Brokers of Minnesota Inc. | Finance et assurances | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 346 | National |
| Subway | Sous-marin | 26 758 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent commercial leasing opportunity in a high-visibility location on busy Paul Bunyan Drive NW in Bemidji. This 875 sq. ft. commercial space is positioned within a well-established retail center alongside national and regional tenants, including Subway, Cricket Wireless, and Home Choice, creating consistent customer traffic and strong business exposure. The property benefits from high daily traffic counts, excellent signage potential, and convenient access from both Paul Bunyan Drive NW and 23rd Street NW. A large shared parking lot provides ample parking for customers and employees alike. Ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prime location with outstanding accessibility and visibility in one of Bemidji’s busiest commercial corridors.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Pine Ridge Center | 1008 NW Paul Bunyan Dr NW
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