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Medical Office/Banking Facility For Lease 1008 Portwood Dr 3 093 pi² d'espace disponible • Bureau • Albertville, AL 35951
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 093 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 101 526 $ CAD/an 8 460 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Position your business for success in this highly adaptable former credit union property, ideally located just off high-traffic Highway 431. Designed with functionality and security in mind, this well-maintained space offers a unique opportunity for a wide range of professional users. The property features multiple private offices, a welcoming layout for client-facing operations, and existing infrastructure that supports efficient day-to-day operations. Former banking use means the building is equipped with enhanced security systems, offering peace of mind for tenants requiring elevated safety measures. A standout feature is the existing drive-thru, providing added convenience and flexibility—perfect for financial institutions, pharmacies, medical users, or any business seeking to offer streamlined service. With minimal modifications, this space can be easily converted to accommodate medical or office use, making it an excellent fit for healthcare providers, administrative offices, or specialty service users. Its strategic location ensures strong visibility and accessibility, while the versatile layout allows tenants to tailor the space to their specific needs. Don’t miss the opportunity to lease a property that combines security, convenience, and adaptability in a prime location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Ample Parking
- Private Offices
- Advanced Security
- Existing Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 093 pi² | Superficie commerciale brute | 3 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 093 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Located in the charming city of Albertville, this prime leasing opportunity offers a dynamic blend of business and leisure amenities. Situated within proximity to notable attractions such as the Sand Mountain Park and Amphitheater, tenants can enjoy easy access to recreational activities and community events. The nearby Albertville Recreation Center provides a convenient fitness and wellness option for employees. For convenient dining and shopping, the property is just a short distance from the bustling downtown area, offering a variety of restaurants and retail outlets. With its central location and vibrant surroundings, Albertville presents an appealing locale for professionals seeking a balanced work-life environment.
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
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Medical Office/Banking Facility For Lease | 1008 Portwood Dr
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