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1008 S Interstate 25 - Castle Rock Personal Warehouse Unités de condo • Flex • 1 325-1 590 pi² • À vendre 578 819 $-708 474 $ CAD par unité • Castle Rock, CO 80104



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Faits saillants de l'investissement
- TRAVAIL - Maximiser la productivité dans un espace moderne et créatif. Idéal pour les entreprises dynamiques d'aujourd'hui, offrant une flexibilité pour les bureaux, l'entreposage et plus encore.
- BOUTIQUE - Élevez vos solutions de stockage avec un espace innovateur. Parfait pour l'inventaire, les loisirs et l'équipement. Travaillez, STOCKEZ et jouez plus intelligemment.
- JOUER - L'ultime grotte pour hommes ou la tanière sportive vous attend. Idéal pour tous les types de passionnés pour s'adonner à vos passions.
- REMARQUE : Il s'agit d'une représentation des unités du bâtiment A, le projet compte quatre bâtiments et toutes les unités ne sont pas uniformes. Rendez vous dès maintenant pour voir les options.
- Castle Rock Warehouses : Choisissez parmi une gamme d'espaces créatifs et innovants allant de 1 000 à 2,5 000 PI2, les meilleurs en termes de design, de fonctionnalité et de qualité.
- Investissez dans votre réussite : possédez une unité Micro-Flex Personal Warehouse® et économisez de 15 à 30 % par rapport à la location. Des unités de placement exclusives sont également disponibles.
Résumé de l'annonce
*REMARQUE : Il s'agit uniquement d'une représentation du bâtiment B, l'ensemble du projet comporte une gamme de types d'unités avec les différentes caractéristiques énumérées ci-dessous. Explorez les espaces disponibles sous forme d'investissements, de ventes par propriétaire/utilisateur ou de location d'unités offertes par Personal Warehouse®, une marque nationale qui crée des unités uniques en leur genre conçues pour Work-Store-Play®. Le projet comprend quatre bâtiments, A, B, C et D, avec des unités allant de 1 000 à 2 500 pieds carrés. Les propriétaires et les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, d'un potentiel de personnalisation presque illimité et d'une grande marge de manœuvre pour manœuvrer des véhicules dotés d'allées de 60 pieds. Chaque unité est dotée d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'une construction en maçonnerie isolée, de toilettes privées finies, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, de CVC avec conduits et d'une mezzanine. Les unités des bâtiments C et D disposent également d'un espace de cour arrière, dont certaines verges dépassent 2 500 pieds carrés, ce qui constitue une excellente occasion d'entreposer à l'extérieur. Castle Rock Flex Personal Warehouse® est la solution idéale pour les entreprises ou les particuliers à la recherche d'un espace professionnel, personnel ou de stockage entre Denver et Colorado Springs. Castle Rock est une ville en plein essor, car de nouveaux investissements ont attiré des employeurs de premier plan, des centres de jeux en direct haut de gamme et des milliers de nouvelles résidences, ce qui a considérablement amélioré les indicateurs démographiques de la région. À la base de cette situation, le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 52 % de 2010 à 2023 et déclarent actuellement un revenu annuel moyen de plus de 150 000$. Castle Rock Personal Warehouse® est toujours proche de l'endroit où les gens veulent être, avec un emplacement précieux juste à côté de l'Interstate 25. Le club de golf Plum Creek et la communauté en pleine expansion de Crystal Valley se trouvent juste derrière la propriété, et des dizaines d'activités et de destinations passionnantes se trouvent à 5 minutes à Downtown Castle Rock. Plus loin, les chauffeurs peuvent rejoindre le centre de Denver ou Colorado Springs en environ 35 minutes, et de nombreuses banlieues parmi les plus populaires de la ville sont encore plus proches. Les investisseurs peuvent choisir parmi une vaste gamme d'unités de placement déjà louées à des locataires de crédit. Cette offre spéciale exclusive à Castle Rock Personal Warehouse® est l'occasion idéale d'élargir votre portefeuille à ce sous-marché en pleine croissance. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. À vendre ou à louer, Personal Warehouse® est idéal pour toute petite entreprise et est disponible à une fraction du prix et de la taille des autres solutions de rechange. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.
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11 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 9,00% |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
L'unité B07 a une superficie locative nette de 1 325 pi2, comprenant une superficie de 1 000 pi2 au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 325 pi2. Le bail offert est un bail triple net (NNN) d'une durée de 3 ans et d'un taux de location de 25 $/F la première année, de 25,75 $/SF la deuxième année et de 26,52 $/SF la troisième année. Flux de trésorerie nets annuels (année 1) : 33 125$
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 9,26% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,26% |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 9,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B02 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B04 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B05 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B06 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B07 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | 52 093,69 $ CAD |
| Unité B08 | 1 590 pi² | Flex | 708 474 $ CAD (445,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B09 | 1 590 pi² | Flex | 703 265 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) | 65 122,32 $ CAD |
| Unité B10 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B12 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B13 | 1 325 pi² | Flex | 586 054 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) | 52 744,86 $ CAD |
| Unité B15 | 1 325 pi² | Flex | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) | - |
Unité B02
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B04
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B05
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B06
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B07
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 52 093,69 $ CAD |
Unité B08
| Taille de l’unité |
| 1 590 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 708 474 $ CAD (445,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B09
| Taille de l’unité |
| 1 590 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 703 265 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 65 122,32 $ CAD |
Unité B10
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B12
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B13
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 586 054 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 52 744,86 $ CAD |
Unité B15
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B02
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B04
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B05
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B06
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B07
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 52 093,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
| Description | |
| Ce locataire utilise cet espace pour exercer ses activités en tant qu'agence de marketing numérique à service complet qui travaille avec des organisations B2C et B2B pour accroître la notoriété de la marque, les conversions et les revenus grâce à la publicité sur les moteurs de recherche, les médias sociaux et le marketing par courriel. <br> L'unité B07 a une superficie locative nette de 1 325 pi2, comprenant une superficie de 1 000 pi2 au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 325 pi2. Le bail offert est un bail triple net (NNN) d'une durée de 3 ans et d'un taux de location de 25 $/F la première année, de 25,75 $/SF la deuxième année et de 26,52 $/SF la troisième année. Flux de trésorerie nets annuels (année 1) : 33 125$</li></ul> |
Unité B08
| Taille de l’unité | 1 590 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 708 474 $ CAD (445,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B09
| Taille de l’unité | 1 590 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 703 265 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 65 122,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,26% |
Unité B10
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B12
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B13
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 586 054 $ CAD (442,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 52 744,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
Unité B15
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 578 819 $ CAD (436,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
1008 S Interstate 25 - Castle Rock Personal Warehouse
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