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1008 State Highway 6 - 1008 N Bus Hwy 6, Marlin, Texas 76661 Immeuble de 2 062 pi² • Spécialité • À vendre 342 427 $ CAD • Marlin, TX 76661
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant
- Located right off of Highway 6
- 30+ Vechile Parking
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
308 416 $
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149,57 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
218 832 $
|
106,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
89 584 $
|
43,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 308 416 $ |
| Annuel par pi² | 149,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 832 $ |
| Annuel par pi² | 106,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 584 $ |
| Annuel par pi² | 43,45 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 342 427 $ CAD | Type de propriété | Spécialité |
| Prix par pi² | 131,55 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 603 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R | ||
| Prix | 342 427 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 2 603 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R |
À propos de 1008 STATE HIGHWAY 6 , MARLIN, TX 76661
Turnkey Restaurant Opportunity in Marlin – Prime Location! Don’t miss this fully equipped restaurant opportunity conveniently located just off Highway 6 in Marlin. This 2,602 sq ft commercial property is ideally suited for an owner-operator or investor looking to step into a ready-to-go food service business. The property comes complete with all furniture and equipment, making it a true turnkey operation. Features include a drive-thru for added convenience and revenue potential, four restrooms, and a separate freezer shed for additional storage. Recent upgrades include a new metal roof, offering long-term durability and reduced maintenance costs. The site also provides ample parking for 30+ vehicles, ensuring easy access for customers and staff. With excellent visibility and quick access to a major highway, this location is ideal for attracting both local traffic and pass-through customers. Seize this opportunity to own a well-positioned restaurant property with everything in place to start or expand your business.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29542 | Évaluation des bâtiments | 104 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 943 $ CAD | Évaluation totale | 128 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1008 State Highway 6 - 1008 N Bus Hwy 6, Marlin, Texas 76661
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