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Building A 10080 Intercom Dr 2 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33913
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CARACTÉRISTIQUES
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This 2,200 SF unit at 10080 Intercom Drive offers a functional 20/80 office-to-warehouse split. The front 20% (approx. 440 SF) features air-conditioned office space with impact-glass entry doors, drop ceilings, LED lighting, private ADA restroom, and ready for immediate occupancy. The rear 80% warehouse delivers 20–22’ clear heights, 200-amp power, and smooth sealed concrete floors ideal for racking or mezzanine addition. A 12’×14’ grade-level roll-up door and rear man-door provide seamless access. Clean, bright, and move-in ready throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A5 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A5
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A5
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2,200 SF unit at 10080 Intercom Drive offers a functional 20/80 office-to-warehouse split. The front 20% (approx. 440 SF) features air-conditioned office space with impact-glass entry doors, drop ceilings, LED lighting, private ADA restroom, and ready for immediate occupancy. The rear 80% warehouse delivers 20–22’ clear heights, 200-amp power, and smooth sealed concrete floors ideal for racking or mezzanine addition. A 12’×14’ grade-level roll-up door and rear man-door provide seamless access. Clean, bright, and move-in ready throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
At 10080 Intercom Drive in Fort Myers, proposed leases are offered at $15.00 per square foot base rent ($2,750 monthly per 2,200 SF bay) plus $4.00 PSF CAM, delivering a total gross rent of $19.00 PSF or $3,484 per month per bay. The $4.00 CAM covers real estate taxes, insurance, common-area maintenance, landscaping, parking lot , lighting, and reserves. Leases are structured as NNN, with the landlord responsible for roof and structure and tenants handling in-suite HVAC, separately metered utilities, and janitorial. Terms range from three to five years with 3% annual escalations and immediate to 60–90-day availability depending on occupancy.
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- Universal Glass & Mirror Supplies
- Construction
Présenté par
Building A | 10080 Intercom Dr
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