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Building A 10080 Intercom Dr 2 200–4 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33913
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Caractéristiques
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This 2,200 SF unit at 10080 Intercom Drive offers a functional 20/80 office-to-warehouse split. The front 20% (approx. 440 SF) features air-conditioned office space with impact-glass entry doors, drop ceilings, LED lighting, private ADA restroom, and ready for immediate occupancy. The rear 80% warehouse delivers 20–22’ clear heights, 200-amp power, and smooth sealed concrete floors ideal for racking or mezzanine addition. A 12’×14’ grade-level roll-up door and rear man-door provide seamless access. Clean, bright, and move-in ready throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B16 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 44 839 $ CAD/an 3 737 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B3 | 2 200 pi² | 3 ans | 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 44 839 $ CAD/an 3 737 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - B16
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 44 839 $ CAD/an 3 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B3
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 44 839 $ CAD/an 3 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B16
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2,200 SF unit at 10080 Intercom Drive offers a functional 20/80 office-to-warehouse split. The front 20% (approx. 440 SF) features air-conditioned office space with impact-glass entry doors, drop ceilings, LED lighting, private ADA restroom, and ready for immediate occupancy. The rear 80% warehouse delivers 20–22’ clear heights, 200-amp power, and smooth sealed concrete floors ideal for racking or mezzanine addition. A 12’×14’ grade-level roll-up door and rear man-door provide seamless access. Clean, bright, and move-in ready throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
1er étage - B3
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 20,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
At 10080 Intercom Drive in Fort Myers, proposed leases are offered at $15.00 per square foot base rent ($2,750 monthly per 2,200 SF bay) plus $4.00 PSF CAM, delivering a total gross rent of $19.00 PSF or $3,484 per month per bay. The $4.00 CAM covers real estate taxes, insurance, common-area maintenance, landscaping, parking lot , lighting, and reserves. Leases are structured as NNN, with the landlord responsible for roof and structure and tenants handling in-suite HVAC, separately metered utilities, and janitorial. Terms range from three to five years with 3% annual escalations and immediate to 60–90-day availability depending on occupancy.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Building A | 10080 Intercom Dr
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