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10082 Las Vegas Boulevard South
Las Vegas, NV 89183
± 1.58 Acres - Commercial Resort · Terrain À vendre
·
1,58 AC
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Résumé de l'annonce
The parcel is zoned Commercial Resort (CR) under Clark County jurisdiction, allowing for a broad range of commercial, hospitality, entertainment, and mixed-use development options, subject to standard county development standards and use-permit requirements. The site configuration offers efficient design flexibility for ground-up vertical development, pad site retail, or integrated resort-oriented uses.
Located within the rapidly expanding South Las Vegas submarket, the property is surrounded by significant residential growth, established commercial centers, and proximity to regional transportation infrastructure. The parcel provides direct frontage along Las Vegas Boulevard and is approximately one mile north of St. Rose Parkway and the I-15 interchange, offering strong accessibility to both local and visitor traffic.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,58 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | H-1 - Complexe hôtelier commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,58 AC |
| Zonage | H-1 - Complexe hôtelier commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 753 000 $ CAD | Taille du lot | 1,58 AC |
| Prix par AC | 3 008 227,94 $ CAD |
| Prix | 4 753 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 008 227,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,58 AC |
Amazing opportunity to property on South Las Vegas Blvd.
Description
La propriété en question comprend environ 1,58 acres située à l'angle sud-est de Pyle Avenue et Las Vegas Boulevard dans le comté non incorporé de Clark, Nevada. Le site est positionné le long d'un corridor artériel majeur avec une forte connectivité nord-sud et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un potentiel d'accès et de sortie. La parcelle est zonée Commercial Resort (CR) sous la juridiction du comté de Clark, permettant une large gamme d'options de développement commercial, hôtelier, de divertissement et à usage mixte, sous réserve des normes de développement standard du comté et des exigences de permis d'utilisation. La configuration du site offre une flexibilité de conception efficace pour le développement vertical à partir de zéro, le commerce de détail sur site ou des utilisations intégrées orientées vers les complexes touristiques. Située dans le sous-marché en pleine expansion du sud de Las Vegas, la propriété est entourée d'une croissance résidentielle significative, de centres commerciaux établis et à proximité des infrastructures de transport régionales. La parcelle offre une façade directe le long de Las Vegas Boulevard et se trouve à environ un mile au nord de St. Rose Parkway et de l'échangeur I-15, offrant une forte accessibilité tant pour le trafic local que pour les visiteurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-28-301-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 683 037 $ CAD | Évaluation totale | 683 037 $ CAD |
Impôts fonciers
