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7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION 10085 Outville Rd 5 372 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Kirkersville, OH 43033 15 913 636 $ CAD (2 962,33 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 24-Hr Store, Brand New Construction, 15-Years Absolute Net Lease with 10% Rental Escalations Every 5-Years, 24-Hour Store, I-70 Location 64,712 VPD
- Close Proximity to Numerous Warehouse and Distribution Facilities such as Amazon, FedEx, DHL, Uline, and many more (See Map P. 6)
- Fee Simple Ownership; Bonus Depreciation!
- High Demand Location Directly Across Interstate from 95th Percentile Pilot Flying J Ranked 3,361 of All 75,700 Gas/C-Stores Nationwide (placer.ai)
- Columbus is a Major Logistics Hub Within a One Day's Drive of 60% of the U.S. Population and 50% of the Canadian Population; Dedicated Cargo Airport
- Huge 9.12-Acre Parcel
Résumé de l'annonce
Perfect, passive, S&P A-/Stable Institutional Credit.
10% escalations every 5-years.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. Speedway is, by far, the predominant gas/c-store brand in Ohio. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5).
24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
10% escalations every 5-years.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. Speedway is, by far, the predominant gas/c-store brand in Ohio. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5).
24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 372 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
15 913 636 $ CAD
Prix par pi²
2 962,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
851 380 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
9,12 AC
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven, Inc.
- Transport et entreposage
- 5 372 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven, Inc. | Transport et entreposage | 5 372 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-080082-00.005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 101 $ CAD | Évaluation totale | 69 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-080082-00.005
Évaluation du terrain
69 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
69 101 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION | 10085 Outville Rd
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