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7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION 10085 Outville Rd 5 372 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Kirkersville, OH 43033 15 817 625 $ CAD (2 944,46 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 24-Hr Store, Brand New Construction, 15-Years Absolute Net Lease with 10% Rental Escalations Every 5-Years, 24-Hour Store, I-70 Location 64,712 VPD
- Close Proximity to Numerous Warehouse and Distribution Facilities such as Amazon, FedEx, DHL, Uline, and many more (See Map P. 6)
- Fee Simple Ownership; Bonus Depreciation!
- High Demand Location Directly Across Interstate from 95th Percentile Pilot Flying J Ranked 3,361 of All 75,700 Gas/C-Stores Nationwide (placer.ai)
- Columbus is a Major Logistics Hub Within a One Day's Drive of 60% of the U.S. Population and 50% of the Canadian Population; Dedicated Cargo Airport
- Huge 9.12-Acre Parcel
Résumé de l'annonce
Perfect, passive, S&P A-/Stable credit rated property.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5). 24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5). 24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 372 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
15 817 625 $ CAD
Prix par pi²
2 944,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
846 243 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
9,12 AC
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven, Inc.
- Transport et entreposage
- 5 372 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven, Inc. | Transport et entreposage | 5 372 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-080082-00.005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 752 $ CAD | Évaluation totale | 68 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-080082-00.005
Évaluation du terrain
68 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 752 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION | 10085 Outville Rd
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