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1009-1013 S Mountain Ave 5 550–11 700 pi² d'espace disponible • Industriel • Monrovia, CA 91016
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Faits saillants
- Two warehouse spaces are available individually or together, providing flexibility for a range of industrial operations.
- Three 12-foot roll-up doors support loading, distribution, and warehouse functionality.
- Convenient access to Interstate 210 and Interstate 605 enhances regional connectivity.
- The property offers approximately 24,000 SF of lot area with a private yard for storage and operational use.
- Heavy power infrastructure is in place for manufacturing and industrial users.
- Manufacturing (M) zoning supports a variety of industrial and production-oriented uses.
Caractéristiques
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- Espace
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- Disponible
Warehouse space with roll-up door access and heavy power capabilities. The layout is suitable for manufacturing, storage, distribution, contractor operations, and automotive-related businesses. Can be leased independently or combined with the adjacent building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
Warehouse space featuring functional industrial improvements and access to shared site amenities. The configuration supports manufacturing, warehousing, distribution, and related commercial operations. May be occupied separately or combined with the neighboring space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1009 | 6 150 pi² | Négociable | 27,43 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 168 677 $ CAD/an 14 056 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1013 | 5 550 pi² | Négociable | 27,43 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 152 221 $ CAD/an 12 685 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1009
| Taille |
| 6 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,43 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 168 677 $ CAD/an 14 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1013
| Taille |
| 5 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,43 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 152 221 $ CAD/an 12 685 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1009
| Taille | 6 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space with roll-up door access and heavy power capabilities. The layout is suitable for manufacturing, storage, distribution, contractor operations, and automotive-related businesses. Can be leased independently or combined with the adjacent building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 1013
| Taille | 5 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space featuring functional industrial improvements and access to shared site amenities. The configuration supports manufacturing, warehousing, distribution, and related commercial operations. May be occupied separately or combined with the neighboring space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
1009 & 1013 S. Mountain Ave. presents a flexible industrial opportunity in Monrovia with the ability to lease all or a portion of the available space. The property consists of two warehouse buildings that may be occupied separately or combined, providing flexibility for a variety of manufacturing, distribution, automotive, contractor, and light industrial users. A private yard area and multiple roll-up doors support efficient loading, storage, and operational functionality. The property benefits from convenient access to both Interstate 210 and Interstate 605, providing connectivity throughout the San Gabriel Valley, Los Angeles County, and surrounding Southern California markets. Its location along Mountain Avenue offers visibility and accessibility for employees, customers, and service vehicles. The surrounding area includes established industrial and automotive-related businesses, including nearby BMW of Monrovia and other automotive users, reinforcing the property's compatibility with a range of industrial and manufacturing operations. Additional features include heavy power infrastructure, three roll-up doors, and on-site parking. The site's Manufacturing (M) zoning designation may accommodate a variety of industrial and production-related uses, subject to municipal requirements. The combination of flexible occupancy options, yard functionality, transportation access, and industrial zoning creates an adaptable environment for businesses seeking operational efficiency in Monrovia.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1009-1013 S Mountain Ave
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