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35,240 BSF 1009-1015 2nd Ave 2 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10022
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Faits saillants
- Prime Midtown East location with strong foot traffic and high visibility along Second Avenue.
- Lower level includes three walk-in boxes and cellar access for storage and prep.
- Fully built-out bar and kitchen, offering a ready-to-use restaurant infrastructure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 188 pi² | 10-15 ans | 215,57 $ CAD/pi²/an 17,96 $ CAD/pi²/mois 471 672 $ CAD/an 39 306 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• Located at the base of a newly developed 19-story luxury residential condominium featuring high-end amenities • Delivered white-box with black iron venting and gas in place • Situated in an affluent Upper East Side corridor alongside established retailers including Equinox, Tomi Jazz, Lenwich, and Emack & Bolio’s • Dense residential and office population generating strong daytime and evening foot traffic
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Midtown 1015 At Sutton Place
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Midtown 1015 At Sutton Place | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 188 pi² | Superficie commerciale brute | 47 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 47 717 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
The property at 1009-1015 2nd Avenue is a retail building located in Midtown East, Manhattan, between East 53rd and East 54th Streets. It was built in 1964 and offers approximately 7,000 square feet of leasable space. The site includes a main level and a lower level with storage facilities. The surrounding area consists of mixed-use development with residential, office, and hospitality properties. Public transportation is accessible via nearby subway stations, and the property is situated along a major commercial corridor with significant pedestrian activity.
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35,240 BSF | 1009-1015 2nd Ave
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