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Tara Village 1009-1101 Cheek Sparger Rd 1 000–2 243 pi² d'espace disponible • Colleyville, TX 76034
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FAITS SAILLANTS
- Retail center in affluent Colleyville market
- Co-tenancy with Tom Thumb, Sprouts, and Whole Foods
- 12,098 VPD along Cheek-Sparger Rd
- Surrounded by top-rated schools and high-income neighborhoods
- Easy access to Hwy 26 & SH-121
- Ample parking and signage opportunities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1009-1101 Cheek Sparger Rd - 1er étage - ste 103
1009-1101 Cheek Sparger Rd - 1er étage - ste 127
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anna's Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- C Maries Sweets
- Boulangerie
- 1
- Local
- CHEEKY MONKEYS
- -
- 1
- -
- Cold Press Cafe
- Beignerie
- 1
- -
- From Across The Pond
- Restaurant
- 1
- Local
- Ivy School Uniforms
- Fabrication
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna's Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| C Maries Sweets | Boulangerie | 1 | Local |
| CHEEKY MONKEYS | - | 1 | - |
| Cold Press Cafe | Beignerie | 1 | - |
| From Across The Pond | Restaurant | 1 | Local |
| Ivy School Uniforms | Fabrication | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 243 pi² | Superficie commerciale brute | 39 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Façade | Cheek Sparger Rd | Rues transversales | Hwy. 21 & Cheeksparger Rd. |
| Superficie totale disponible | 2 243 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Cheek Sparger Rd |
| Superficie commerciale brute | 39 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Hwy. 21 & Cheeksparger Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tara Village, situé au cœur de Collegiville, est un centre commercial exceptionnel entouré des écoles et des quartiers les plus prestigieux du comté de Northeast Tarrant. D'une superficie de 39 332 pieds carrés, cet établissement offre une destination de choix pour les restaurants, le shopping et l'interaction communautaire dynamique. La propriété fait l'objet d'une nouvelle gestion et prévoit de revitaliser le mélange des locataires, créant ainsi une expérience d'achat dynamique adaptée à la communauté grandissante de Collegiville. Avec 0,82 acre d'espace de terrain disponible et une stratégie axée sur les locataires, Tara Village offre une occasion sans précédent pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une région à forte demande.
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tara Village | 1009-1101 Cheek Sparger Rd
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