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1009 Brighton Beach Ave 1 600–16 200 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants
- Elevator Building
- Waiting / Reception Areas | Private Offices
- Great Signage Opportunity
- 3 Units Built Out
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Public Transportation Steps Away
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste Unit 304 | 1 600 pi² | 12’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, ste Unit 401 | 2 600 pi² | - | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, ste Unit 402 | 2 000 pi² | - | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, ste Unit 304
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, ste Unit 401
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, ste Unit 402
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 12 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Built Out Unit
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 pi² | - | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 3e étage, ste Unit 304 | 1 600 pi² | 12’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, ste Unit 401 | 2 600 pi² | - | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, ste Unit 402 | 2 000 pi² | - | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste Unit 304
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, ste Unit 401
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, ste Unit 402
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 12 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Built Out Unit
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² | Superficie commerciale brute | 50 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 50 264 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Brighton Beach, le 1009 Brighton Beach Ave offre un espace commercial exceptionnel à louer, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec un fort achalandage. Niché dans un immeuble avec ascenseur, cette propriété bien aménagée comprend trois unités entièrement équipées, offrant une disposition fluide incluant des espaces d'attente et de réception dédiés ainsi que des bureaux privés. L'espace est conçu pour être polyvalent, ce qui le rend parfaitement adapté aux bureaux professionnels, aux cabinets médicaux ou aux commerces de détail. Avec des opportunités remarquables pour l'affichage, les entreprises peuvent tirer parti de l'importante circulation piétonnière et de la forte présence communautaire de la région. La propriété est facilement accessible, avec des transports en commun à quelques pas, garantissant une commodité tant pour les clients que pour les employés. Cette rare opportunité de location combine fonctionnalité, visibilité et accessibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1009 Brighton Beach Ave
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