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1009 N Providence Rd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, MO 65203
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FAITS SAILLANTS
- Patio
- Buildout options available for qualified tenants
- Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | 3-10 ans | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 74 709 $ CAD/an 6 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Custom hood installation option
- Minutes to MU campus
- High-visibility location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Aroma Coffee House
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aroma Coffee House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Charmant bâtiment avec service au volant et option d'installation de hotte + stationnement élargi — Idéal pour café, bar à jus ou restaurant boutique Désormais disponible au cœur de Columbia, ce bâtiment commercial indépendant offre une configuration rare avec service au volant, un accès amélioré au stationnement et une nouvelle option de mise à niveau de cuisine — en faisant un excellent choix pour un concept alimentaire et de boissons boutique, une vitrine de commerce de détail ou un bureau accueillant pour les clients. Avec 11 espaces de stationnement dédiés sur place et une allée nouvellement pavée menant à un stationnement supplémentaire pour les employés à seulement deux portes, vos clients pourront arriver et repartir en toute simplicité. Et pour les entrepreneurs en restauration : le propriétaire est ouvert à l'installation d'une hotte commerciale de 12 pieds pour le prochain locataire (avec des conditions de bail ajustées) — vous offrant un avantage considérable pour l'aménagement de votre espace si vous lancez un café, une boulangerie ou une cuisine rapide et décontractée. ? Points forts : - 11 espaces de stationnement sur place + accès à un stationnement supplémentaire - Fenêtre de service au volant - Allée pavée avec stationnement pour employés - Zonage flexible (commerce de détail/restaurant/bureau) - Option d'installation d'une hotte commerciale de 12 pieds (avec ajustement des conditions de bail pour refléter la valeur ajoutée) - Crédit pour améliorations locatives négociable Évitez les centres commerciaux impersonnels et créez l’espace de vos rêves ici. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou une proposition.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1009 N Providence Rd
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