Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1009 New Haven Rd 3 211 pi² Commerce de détail Immeuble Naugatuck, CT 06770 1 734 250 $ CAD (540,10 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superior Visibility
- Dense Retail Trade Area
- Many Area Amenities
- 16,000± ADT
- Drive-thru Capabilities
- 30± Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
O,R&L Commercial is pleased to offer 1009 New Haven Road in Naugatuck, Connecticut for sale. This 3,211± SF freestanding retail building sits on a 0.94± acre lot and features two drive-thru lanes, excellent visibility, and monument + building signage along a heavily traveled retail corridor with 16,000± vehicles per day.
Constructed in 2001, the property is 100% sprinklered and served by central air conditioning and gas forced-air heat. The site offers approximately 30 parking spaces and provides convenient access to Route 8 (Exit 25A). Zoned RA1, the location is positioned in a dense trade area surrounded by national and regional retailers including Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness, and Shell.
This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located retail property with strong traffic exposure, easy access, and highly desirable drive-thru capabilities.
Constructed in 2001, the property is 100% sprinklered and served by central air conditioning and gas forced-air heat. The site offers approximately 30 parking spaces and provides convenient access to Route 8 (Exit 25A). Zoned RA1, the location is positioned in a dense trade area surrounded by national and regional retailers including Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness, and Shell.
This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located retail property with strong traffic exposure, easy access, and highly desirable drive-thru capabilities.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 211 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 734 250 $ CAD
Prix par pi²
540,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
RA1
Stationnement
15 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NAUG-000000O-E001769 | Évaluation des bâtiments | 766 261 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 199 869 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 966 130 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NAUG-000000O-E001769
Évaluation du terrain
199 869 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
766 261 $ CAD (2025)
Évaluation totale
966 130 $ CAD (2025)
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1009 New Haven Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.