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Drexel Apartments 1009 Park Ave 75 Unité Immeuble d’appartements À vendre Minneapolis, MN 55404
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate Upside
- Strong Submarket Fundamentals
Résumé de l'annonce
Michel Commercial is pleased to present The Drexel Apartments—a mixed-use asset featuring 75 apartment homes and five ground-floor retail spaces in the heart of Minneapolis. Located just blocks from the Minneapolis Convention Center and major healthcare campuses, The Drexel offers investors the opportunity to acquire a well-located, urban-core asset with immediate upside.
Property Overview
The Drexel offers residents a rare blend of historic character and modern convenience. This beautifully restored 1901 building features studio- one- and two-bedroom apartments with original millwork, high ceilings, curved brick accents, and oversized windows. With an on-site elevator and controlled access, residents enjoy secure, comfortable living just steps from downtown, parks, restaurants, and transit hubs.
Exceptional Connectivity
The Drexel offers unmatched access to the core of downtown Minneapolis, placing residents within walking distance of major employers, cultural landmarks, and vibrant city amenities. Its location on Park Avenue provides seamless connectivity to I-35W
and I-94, ensuring quick commutes throughout the Twin Cities. With public transit and light rail options just blocks away, The Drexel combines historic charm with modern urban convenience in a highly accessible, employment-rich corridor.
Investment Potential
The Drexel offers several paths for value creation. The most immediate opportunity lies in improving occupancy by accepting Section 8 voucher residents. Additional upside can be achieved by enhancing operational efficiency through a Ratio Utility Billing System (RUBS) and by applying for 4d tax classification, which would significantly reduce the property’s tax burden.
Property Overview
The Drexel offers residents a rare blend of historic character and modern convenience. This beautifully restored 1901 building features studio- one- and two-bedroom apartments with original millwork, high ceilings, curved brick accents, and oversized windows. With an on-site elevator and controlled access, residents enjoy secure, comfortable living just steps from downtown, parks, restaurants, and transit hubs.
Exceptional Connectivity
The Drexel offers unmatched access to the core of downtown Minneapolis, placing residents within walking distance of major employers, cultural landmarks, and vibrant city amenities. Its location on Park Avenue provides seamless connectivity to I-35W
and I-94, ensuring quick commutes throughout the Twin Cities. With public transit and light rail options just blocks away, The Drexel combines historic charm with modern urban convenience in a highly accessible, employment-rich corridor.
Investment Potential
The Drexel offers several paths for value creation. The most immediate opportunity lies in improving occupancy by accepting Section 8 voucher residents. Additional upside can be achieved by enhancing operational efficiency through a Ratio Utility Billing System (RUBS) and by applying for 4d tax classification, which would significantly reduce the property’s tax burden.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,92 AC |
| Nombre d’unités | 75 | Taille du bâtiment | 62 816 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 72% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1901 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel multifamilial à haute densité | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Taille du bâtiment | 62 816 pi² |
| Occupation moyenne | 72% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel multifamilial à haute densité |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 450 |
| 1+1 | 60 | - | 650 - 700 |
| 2+1 | 3 | - | 750 - 900 |
| 2+2 | 3 | - | 950 |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-029-24-32-0034 | Évaluation des bâtiments | 6 746 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 188 470 $ CAD | Évaluation totale | 7 934 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-029-24-32-0034
Évaluation du terrain
1 188 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 746 519 $ CAD
Évaluation totale
7 934 989 $ CAD
Contacts
-
Jesse Thurston -
Ukee Dozier -
Peter Michel -
Phil Reesnes -
Heidi Addo -
Michel Commercial Real Estate
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Drexel Apartments | 1009 Park Ave
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