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1009 W Laraway Rd - Laraway Lanes Immeuble de 19 184 pi² • Sports et divertissement • À vendre 2 204 480 $ CAD • New Lenox, IL 60451
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité - Bâtiment entièrement en briques
- Salle pour agrandir ou construire un bâtiment supplémentaire pour l'espace extérieur d'une piste de quilles ou d'un bâtiment commercial
- Excellent emplacement avec un nombre de trafic élevé de plus de 12 600 véhicules par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette vente est pour le « bâtiment seulement » - l'entreprise n'est pas à vendre. Le vendeur aimerait qu'on le vende en forfait avec le terrain vacant au nord de l'immeuble situé au 1007, rue Nelson, pour un montant supplémentaire de 300 000$. Ce serait formidable pour agrandir un complexe sportif plus grand comme le Pickle Ball, le tennis, agrandir le bâtiment autant d'options ou construire un immeuble commercial et agrandir le centre de strip-tease entièrement loué. Excellent investissement dans cette région en pleine croissance du comté de Wil à New Lenox avec un nombre de véhicules de plus de 12 600 véhicules par jour. La grande visibilité et le chemin Laraway sont actuellement en cours d'expansion pour devenir une route à quatre voies. La salle de quilles fait actuellement l'objet d'un bail avec un locataire de longue date. Quel excellent investissement pour votre portefeuille dans cette région en pleine croissance du comté de Wil, car à New Lenox, l'avenir est là ! Pour toute information de sauvegarde, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription, un accord de confidentialité doit être signé. Excellent ajout à votre portefeuille.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 204 480 $ CAD | Taille du lot | 1,89 AC |
| Prix par pi² | 114,91 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 184 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Zonage | C- 3 - Commercial - C-3 | ||
| Prix | 2 204 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,89 AC |
| Taille du bâtiment | 19 184 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Zonage | C- 3 - Commercial - C-3 |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-29-405-056 | Évaluation totale | 607 736 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 120 709 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 487 028 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-08-29-405-056
Évaluation du terrain
120 709 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
487 028 $ CAD (2024)
Évaluation totale
607 736 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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1009 W Laraway Rd - Laraway Lanes
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