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Dollar General 10090 Highway 188 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Bay, AL 36541 1 917 082 $ CAD (212,96 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Bail/Zero Responsabilités du locateur
- La population dépasse 54 000 résidents dans un rayon de 10 milles
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 55 000$ dans un rayon de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusive Realty a le plaisir de vous présenter ce magasin Dollar General de 9 002 pieds carrés situé à Grand Bay, en Alabama. La propriété a un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail de Dollar General est garanti par la société Dollar General, Inc., qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée comme étant de catégorie placement. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur de la Bourse 1031. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée du locataire.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 917 082 $ CAD
Prix par pi²
212,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
128 436 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,22 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-02-09-0-000-055 | Évaluation des bâtiments | 317 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 020 $ CAD | Évaluation totale | 337 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-02-09-0-000-055
Évaluation du terrain
20 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 428 $ CAD
Évaluation totale
337 448 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 10090 Highway 188
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