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101-01 Jamaica Ave
Richmond Hill, NY 11418
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une occasion de développement exceptionnelle !
- Possibilité d'expansion sans écart
- Option 2 : Construire un projet à usage mixte comprenant une installation communautaire de 4 000 m2 +25 appartements au tarif du marché
- Approuvé pour un immeuble de 4 étages comptant 20 unités résidentielles
- Option 1 : Concevoir 34 logements abordables avec 485 (x) abattements fiscaux et incitatifs liés à la zone d'opportunité
- Emplacement stratégique avec une forte demande et un fort potentiel d'investissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce terrain de premier choix de 8 734 pieds carrés présente une occasion de développement rare dans un endroit très demandé. Actuellement approuvée pour un immeuble de quatre étages comptant 20 unités résidentielles, la propriété offre un potentiel d'expansion important. Avec un plan architectural révisé, l'espace peut être optimisé sans nécessiter de variation, ce qui permet une plus grande flexibilité et maximise la valeur. Les promoteurs ont la possibilité de construire jusqu'à 34 logements abordables, de bénéficier de 485 (x) abattements fiscaux et d'incitatifs de la zone d'opportunité, ou de poursuivre un développement à usage mixte comprenant une installation communautaire de 4 000 pieds carrés aux côtés de 25 appartements au tarif du marché. L'emplacement stratégique et la flexibilité du zonage en font une occasion d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vous développer dans l'un des domaines les plus recherchés !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 994 199 $ CAD
Prix par pi²
372,94 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,96
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C8-1 Queens(S9) - Commercial/manufacturier. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes étendues de terrain.
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09181-0037 | Évaluation des bâtiments | 614 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 191 $ CAD | Évaluation totale | 626 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09181-0037
Évaluation du terrain
12 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 454 $ CAD
Évaluation totale
626 644 $ CAD
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