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101-103 25th St 1 500–7 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ogden, UT 84401
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FAITS SAILLANTS
- Best location on 25th Street, directly across from Union Station
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 25th | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 248 850 $ CAD/an 20 738 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 103 25th | 1 500 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 103 25th
Get excited to be privy to the secret and discover the retail spot with highest visibility of any shop in the stunning commercial sector in the heart of downtown Ogden. Located at 103 25th Street in the heart of the most desirable spot in Ogden sits this space. It is on the Street Level of a beautiful historic building built in 1887. The total square footage of the space is roughly 2,750 square feet. This front foyer of this space offers a large open spacious area of roughly 400 sq/ft. Behind this is a private conference room and 4 private offices. The craftsmanship in the offices are top notch with knotty alder doors and trim. The upper level is 4 private offices, with one of them large enough to be an additional conference room. Total square footage is about 1,500 sq feet on the street level and 1,250 on the upper level, for a total of 2,750 square feet. The flooring is natural hand scraped hardwood. The large front windows have roughly 25 feet of frontage that showcases your business to the multiple cars that pass by the corner of 25th and Wall Avenue. Rent is $5,000 per month plus the share of the utilities. Conveniently located on the corner of 25th and Wall Avenue, the building provides private tenant parking, ample public parking, and easy access to local restaurants and the commercial district. It is directly across the street from Ogden's hub Union Station. Everyone that has been to Ogden will know exactly where your business is located. Ogden's 25th Street has been named the #3 Downtown area in the nation two years in a row by USA Today. Come see why downtown Ogden is becoming a must-visit destination! There is also a 3rd Level available for an additional 1500 sq feet. This level has a 1200 sq/ft open concept area and 2 private offices. There is also a 3rd Level available for an additional 1500 sq feet. The upper level of the top floor is a 2 bedroom penthouse apartment that is currently rented on Airbnb, but could also be available. The Airbnb apartment is 1,500 square feet. All of this can be rented or just part of it. All units have private, locked entrances.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Exposed Brick - Gorgeous Build Out
3e étage, ste 103 25th
WOW!!! Get excited for you, your employees and clients get to reside in such an exemplary space that offers the highest visibility of any shop in the stunning commercial sector in the heart of downtown Ogden. Located at 103 25th Street in the heart of the most desirable spot in Ogden sits this space. It is on the 3rd Level of a beautiful historic building built in 1887. The total square footage of the space is 1,500 square feet. This space offers a large open spacious area of roughly 1,200 sq/ft and 2 private back offices. One office is roughly 120 sq/ft and the other office is roughly 200 sq/ft. The back office is large enough to be a breakroom, a conference rooms, or you could combine them both for one very large office. The large open concept work space area can accommodate 20 workstations or more. Total square footage is about 1,500 sq feet. The flooring is brand new elegant carpet. The three front windows are wood framed to match the original concept from 1887 and are quite large at 3 feet wide and 10 feet tall. Your business will be showcased by the 1000+ cars per day that pass by the corner of 25th and Wall Avenue. Rent is $2,750 per month plus the share of the utilities. The unit has a private restroom, a storage closet, a large storage area that is wired for big industrial printers as well as a small kitchenette, with sink, fridge and microwave. The unit has been painted with primer so that the new tenant can paint the unit to the color of your choice. Conveniently located on the corner of 25th and Wall Avenue, the building provides private tenant parking, ample public parking, and easy access to local restaurants and the commercial district. It is directly across the street from Ogden's hub Union Station. Everyone that has been to Ogden will know exactly where your business is located. Ogden's 25th Street has been named the #3 Downtown area in the nation two years in a row by USA Today. Across the hall from the entrance to the unit is a 2 bedroom pent house suite that is currently rented through Airbnb, but could also be available for rent at $3,500 per month, plus the utilities. Come see why downtown Ogden is becoming a must-visit destination!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Beautiful views - exposed brick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1887 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifiquement restauré, ce bâtiment historique se trouve sur la très prisée rue historique 25th Street à Ogden.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wasatch Industries
101-103 25th St
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