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101-103 Main St 9 000 pi² Bureau Immeuble South Glens Falls, NY 12803 1 476 749 $ CAD (164,08 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of South Glens Falls, this 9,000 square foot office building presents a rare opportunity for businesses or investors
seeking scale, visibility, and convenience in a prime village location. The interior offers a flexible mix of private offices and open workspaces, allowing the
layout to adapt easily to a variety of professional uses--from corporate headquarters and medical offices to co-working environments or multi-tenant
configurations. The building is fully sprinklered, adding peace of mind and functionality for a range of commercial operations. One of the standout features is
the ample parking, with 53 dedicated spaces and convenient access from both Main Street and Hudson Street--a significant advantage for employees,
clients, and visitors alike. With its strong presence along Main Street, generous footprint, and adaptable interior, this property offers the perfect foundation for
a growing business, investment opportunity, or professional hub in the Capital Region.
seeking scale, visibility, and convenience in a prime village location. The interior offers a flexible mix of private offices and open workspaces, allowing the
layout to adapt easily to a variety of professional uses--from corporate headquarters and medical offices to co-working environments or multi-tenant
configurations. The building is fully sprinklered, adding peace of mind and functionality for a range of commercial operations. One of the standout features is
the ample parking, with 53 dedicated spaces and convenient access from both Main Street and Hudson Street--a significant advantage for employees,
clients, and visitors alike. With its strong presence along Main Street, generous footprint, and adaptable interior, this property offers the perfect foundation for
a growing business, investment opportunity, or professional hub in the Capital Region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 476 749 $ CAD
Prix par pi²
164,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
53 places (5,89 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414401-037-054-0001-015-012-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 063 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 255 $ CAD | Évaluation totale | 1 311 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414401-037-054-0001-015-012-0000
Évaluation du terrain
248 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 063 046 $ CAD
Évaluation totale
1 311 301 $ CAD
1 de 33
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
101-103 Main St
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