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Creative Office & Retail Building For Sale 101-103 NE 79th St 6 012 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33138 5 223 150 $ CAD (868,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conrer Location on NE 79th Street - High exposure
- Fully renovated - New Roof
- Surrounded by thriving new development
- Qualified Opportunity Zone
- Campus style property with excellent security and private parking
- FEMA Flood Zone "X:" "AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Résumé de l'annonce
This turn-key private office/flex property boasts a full renovation in 2016, including mechanical systems, electrical service, plumbing, ADA-compliant bathrooms, multi-zone HVAC, and impact glass. A new roof was installed in 2025. Currently owned by a digital media advertising firm, the property offers potential for multi-tenant or co-working opportunities. It previously served as a private collector car gallery and dealership, retaining a special warrant for an automotive dealership license. The 79th Street corridor and Little River Business District have seen significant improvements and large capital investments, making it a fully established commercial destination for dining, shopping, furniture showrooms, and professional offices. Located in a qualified opportunity zone and a FEMA flood X zone, the property’s T6-8-0 zoning and location within the City of Miami boundary boost its redevelopment potential with available bonuses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2016
Prix
5 223 150 $ CAD
Prix par pi²
868,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 012 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T6 8-O - Le zonage est T6-8-O. Utilisations autorisées : bureau, commerce de détail, salle d'exposition, loisirs, religieux, centre d'apprentissage, préscolaire
Stationnement
12 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Vacant Building - No Tenant
- Immobilier
- 6 012 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Vacant Building - No Tenant | Immobilier | 6 012 pi² | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3112-012-0020 | Évaluation des bâtiments | 2 306 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 022 127 $ CAD | Évaluation totale | 3 328 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3112-012-0020
Évaluation du terrain
1 022 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 306 605 $ CAD
Évaluation totale
3 328 732 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Creative Office & Retail Building For Sale | 101-103 NE 79th St
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