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101-103 W Main St - Kress Building Unités de condo • Bureau • 4 574-7 306 pi² • À vendre 1 315 664 $-2 008 119 $ CAD par unité • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans l'édifice historique Art Déco Kress au centre-ville de Durham
- Accès à pied à la plupart des quartiers du centre-ville de Durham, du DPAC, de l'American Tobacco Campus et du DBAP
- Accès facile à la NC 147 (Durham Freeway), à l'Université Duke et au centre médical de l'Université Duke
- Stationnement disponible dans le garage de la rue Church, dans le stationnement dans la rue et dans un terrain pavé derrière l'immeuble
- De nombreuses options de restauration comprennent The Hive, Bar Virgile, Luna Rotisserie and Embanadas, Mateo et Bull McCabe's Irish Pub
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trois condos commerciaux totalisant environ 17 213 pi2 à vendre. Situé bien en évidence au coin de la rue Main et de la rue Mangum. Le bâtiment offre un accès imbattable à pied à de nombreux restaurants, boutiques et places de stationnement. Les propriétaires ont récemment investi dans un nouveau toit et un système de CVC. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur les NOI et les taux de plafonnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 574 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 315 664 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 287,64 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 4 574 pi² |
| Prix | 1 315 664 $ CAD |
| Prix par pi² | 287,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
2 suites - 2 721 et 1 853 M2
Fs totaux : 4 574 PF
Location d'une suite de 1 853 SF au High Dive Bar
Date d'expiration du bail : 12-31-29
La suite de 2 721 pi2 est vacante et idéale pour les occupants du propriétaire
La suite vacante est actuellement aménagée en salle de sport et de yoga
Prix de vente : 1 257 850$
Unité 2
| Taille de l’unité | 7 306 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 274,86 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 7 306 pi² |
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
7 306 F total
Propriétaire occupé
Loué à American Underground
Date d'expiration du bail : 12-31-26
Actuellement aménagé comme un bureau principalement ouvert avec entrée de style café et petites salles de téléphone modernes et salles de réunion réunies
Taux de plafonnement : 10 %
Prix de vente : 1 300 000$
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| American Underground |
-
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Jan 0000
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| Hive Dive Bar |
99,999 SF pi²
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Jan 0000
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| ProcessMaker (sublease) |
99,999 SF pi²
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Jan 0000
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| Strike Martial Arts |
99,999 SF pi²
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Jan 0000
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Présenté par
101-103 W Main St - Kress Building
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