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101-104 High St Unité de condo • Commerce de détail • 1 116 pi² • À vendre 736 343 $ CAD • Colchester CO1 1TH
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 309 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 719 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 309 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 719 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 103/104
| Taille de l’unité | 1 116 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 736 343 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 659,81 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,99% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 51 445,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 116 pi² |
| Prix | 736 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 659,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,99% |
| Revenu net d’exploitation | 51 445,19 $ CAD |
DESCRIPTION
The property comprises ground floor retail shop t/a Premier convenience store, providing the following accommodation and dimensions:
Ground Floor: 157.20 sq m (1,692 sq ft)
Open plan retail, Storage, Office, WC
Location:
Colchester is an attractive and historic market town in Essex, some 60 miles north-east of Central London. The property is located in a prominent position with frontages to High Street and Museum Street. The property is close by to Lion Walk Shopping Centre with retailers including Primark, Boots the Chemist and The Body Shop. Other nearby retailers include Santander, Sainsburys and Primark, amongst others.
NOTES SUR LA VENTE
Investment Consideration:
VAT is applicable to this property
Let until 2040 (no breaks)
Rent reviews linked to RPI every 5th year (uncapped)
Comprises ground floor convenience store t/a Premier
Nearby occupiers include Santander, Sainsburys and Primark, amongst others.
Tenancy:
The property is at present let to an Individual t/a Premier for a term of 20 years from 14th October 2020 at a current rent of £27,597 p.a. and the lease contains full repairing and insuring covenants. Uncapped rent reviews linked to RPI every 5th Year. No breaks. Rent deposit held of £6,899 + VAT (£1,379).
Tenure:
Long Leasehold. Held on a 999 Year lease from 24th March 2015 at a ground rent of £100 p.a.
103-104 High Street, Colchester, Essex CO1 1TH 1
103-104 High Street, Colchester, Essex CO1 1TH 2
103-104 High Street, Colchester, Essex CO1 1TH 3
103-104 High Street, Colchester, Essex CO1 1TH 4
103-104 High Street, Colchester, Essex CO1 1TH location
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Premier |
-
|
Jan 0000
|
| AS Rock Ltdl |
-
|
Jan 0000
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
101-104 High St
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