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101-105 Serra Way 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur la rue : Parfait pour attirer la circulation piéton et en voiture.
- Espace polyvalent : idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services.
- Zone à fort trafic : Situé dans une communauté prospère offrant de nombreuses possibilités d'affaires.
- À quelques minutes du boulevard Calaveras et du 880, assurant un accès facile pour les clients et les employés.
- Un grand stationnement : Stationnement pratique pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 100 pi² | 9’ | 3 ans | 61,55 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 67 708 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Prime Retail Opportunity – High-Exposure Location on Calaveras Blvd, Milpitas Take your business to the next level with this highly visible retail space in the heart of Milpitas—strategically positioned on the bustling and well-known Calaveras Boulevard. This is where visibility meets opportunity. With constant daily traffic and strong surrounding retail synergy, this location offers the exposure your business needs to attract and retain customers. Property Details: Size: 1,100 Sq Ft Lease Rate: $3.75/Sq Ft (NNN) Type: Retail / Commercial Use Frontage: Excellent street visibility with signage potential Why This Space Stands Out: ?? High-traffic corridor delivering maximum exposure ?? Strong street presence—your business gets noticed ??? Surrounded by established retailers and steady customer flow ??? Convenient parking for customers and staff ?? Prime central location with easy access to major roads and highways Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this location offers the visibility and accessibility to drive real results. Opportunities like this don’t stay available for long. Secure your spot on Calaveras Blvd today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 060 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier ordre à louer — 1050 m2 Pift. à Milpitas, emplacement, visibilité et possibilités dans la région de la baie ! Cet espace commercial de 1 050 pieds carrés est l'occasion idéale pour votre entreprise de prospérer. Situé dans le quartier agité de Milpitas, il bénéficie d'une grande visibilité sur une rue principale près du boulevard Calaveras, juste à côté de l'autoroute 880.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Calaveras Veterinary Clinic
101-105 Serra Way
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