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101-105 Water St 1 150–2 650 pi² d'espace disponible • Staten Island, NY 10304
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1-A | 1 150 pi² | Négociable | 31,39 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 36 095 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 500 pi² | Négociable | 35,01 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 517 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 1-A
Amazing opportunity for any professional business! Large Open Office Space (~950sf) + 3-Stall Bathroom and common area, available on the 2nd floor of 105 Water St in the Stapleton area of Staten Island. $2200 Includes All Utilities! Great for medical, attorney, mortgage, accounting, tutoring or any type of office use. This recently renovated building has Huge front facing windows for signage and high visibility. One block from Bay Street and Urby. Close to VZ and the Staten Island Ferry. Did i mention that $2650 INCLUDES ALL UTILITIES, such as Gas, Electric (has Split Unit AC), Water, Taxes, And CAM! Could be combined with a private office space available on the same floor, 350sf, adjacent to this office, for additional rental cost. See MLS#1164978
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Amazing opportunity for any professional business!
3e étage
Beautiful Mixed Use Building in Stapleton has 3 bedrooms or 3-4 office spaces, renovated on the 3rd floor. $3200 per month plus Tenant pays electric and gas. No Smoking. No Pets. Close to all Transportation. Near Canal St, and Bay St. And 2 blocks from URBY. No Laundry on site.pace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Unité #A : Opportunité incroyable pour toute entreprise professionnelle ! Grand espace de bureau ouvert (~ 950 pi2) +salle de bain à 3 places et espace commun, disponible au 2e étage du 105 Water St, dans le quartier Stapleton de Stapleton à Stapleton, à Staten Island. 2 650$, tous les services publics inclus ! Idéal pour les soins médicaux, les avocats, les hypothèques, la comptabilité, le tutorat ou tout type d'utilisation au bureau. Cet édifice récemment rénové est doté d'immenses fenêtres orientées vers l'avant pour la signalisation et la visibilité élevée. À un pâté de maisons de Bay Street et d'Urby. Près de VZ et du traversier de Staten Island. Est-ce que j'ai mentionné que 2 650$ INCLUENT TOUS LES SERVICES PUBLICS, tels que le gaz, l'électricité (a une unité divisée AC), l'eau, les taxes et le CAM ! Pourrait être combiné avec un espace de bureau privé disponible au même étage, 350 pi2, adjacent à ce bureau, pour un coût de location supplémentaire. Voir MLS #1164978 Unité #B : Occasion incroyable pour toute entreprise professionnelle ! Espace de bureau privé disponible au 2e étage du 105, rue Water, dans le secteur Stapleton de Stapleton, à Staten Island. Aménagement unique avec de grandes fenêtres, une salle de bain privée, une cuisinette/un lavabo et un comptoir supplémentaires. 950$, tous les services publics inclus ! Idéal pour les soins médicaux, les avocats, les hypothèques, la comptabilité, le tutorat ou tout type d'utilisation de bureau. Cet édifice récemment rénové est doté de fenêtres orientées vers l'avant pour la signalisation et la visibilité élevée. À un pâté de maisons de Bay Street et d'Urby. Près de VZ et du traversier de Staten Island. Est-ce que j'ai mentionné que c'est seulement 950$ et comprend tous les services publics, tels que le gaz, l'électricité, l'eau, les taxes et la CAM ! Pourrait être combiné avec un autre espace de bureau disponible au même étage, 1 150 pi2 adjacent à ce bureau, pour un coût de location supplémentaire. Voir MLS #1164977.
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