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The Arts Factory 101-107 E Charleston Blvd 269–1 169 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89104
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Faits saillants
- Corner of Charleston and 1st Street
- Center of First Friday
- Historic Arts Factory
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 225 | 502 pi² | 15’ | 2 ans | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 17 217 $ CAD/an 1 435 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 240 | 398 pi² | - | 2 ans | 40,01 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 15 926 $ CAD/an 1 327 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 270 | 269 pi² | - | 2 ans | 57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 15 512 $ CAD/an 1 293 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 225
Each suite at The Arts Factory is designed to inspire creativity and entrepreneurship. Whether you're an emerging artist looking for your first studio, an established creative seeking a professional workspace, or a small business in need of a unique office, these flexible suites provide the perfect environment to grow. Filled with character and surrounded by a thriving community of artists, makers, designers, and entrepreneurs, these spaces are ideal for creating, collaborating, and showcasing your work. From art studios and galleries to boutique offices, wellness concepts, photography studios, and creative agencies, The Arts Factory offers an authentic setting where ideas come to life. If you're looking for more than just four walls, this is a place where your business can become part of one of Las Vegas' most recognized creative destinations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Historic Arts Factory , high ceilings, sky lights
2e étage, ste 240
Each suite at The Arts Factory is designed to inspire creativity and entrepreneurship. Whether you're an emerging artist looking for your first studio, an established creative seeking a professional workspace, or a small business in need of a unique office, these flexible suites provide the perfect environment to grow. Filled with character and surrounded by a thriving community of artists, makers, designers, and entrepreneurs, these spaces are ideal for creating, collaborating, and showcasing your work. From art studios and galleries to boutique offices, wellness concepts, photography studios, and creative agencies, The Arts Factory offers an authentic setting where ideas come to life. If you're looking for more than just four walls, this is a place where your business can become part of one of Las Vegas' most recognized creative destinations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Charleston Blvd Views, natural light, high ceiling
2e étage, ste 270
Each suite at The Arts Factory is designed to inspire creativity and entrepreneurship. Whether you're an emerging artist looking for your first studio, an established creative seeking a professional workspace, or a small business in need of a unique office, these flexible suites provide the perfect environment to grow. Filled with character and surrounded by a thriving community of artists, makers, designers, and entrepreneurs, these spaces are ideal for creating, collaborating, and showcasing your work. From art studios and galleries to boutique offices, wellness concepts, photography studios, and creative agencies, The Arts Factory offers an authentic setting where ideas come to life. If you're looking for more than just four walls, this is a place where your business can become part of one of Las Vegas' most recognized creative destinations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Wood floor skylight high ceiling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 18bin
- Bar à cocktails
- 1
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- Art Square
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Arts Factory
- Galerie d'art
- 1
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- Doberman
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 18bin | Bar à cocktails | 1 | - |
| Art Square | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Arts Factory | Galerie d'art | 1 | - |
| Doberman | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 169 pi² | Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 253 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 253 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Arts Factory | Creative Spaces in the Heart of the Las Vegas Arts District Create. Collaborate. Be Seen. Discover your next business home at the iconic Arts Factory, one of the most recognizable and vibrant destinations in the Las Vegas Arts District. Located at 107 E. Charleston Boulevard, this historic creative campus offers a variety of retail, office, gallery, and studio spaces designed for entrepreneurs, artists, makers, designers, and innovative businesses looking to thrive in a dynamic community. Home to an eclectic mix of galleries, boutiques, professional offices, restaurants, and creative businesses, The Arts Factory is more than just a place to lease space—it's a destination. Thousands of visitors experience the property throughout the year, with exceptional exposure during the monthly First Friday festival and other community events that make the Arts District one of Southern Nevada's fastest-growing neighborhoods. Whether you're launching a new concept, expanding your brand, or relocating your business, The Arts Factory offers flexible spaces with unique architectural character, abundant natural light, and an inspiring atmosphere unlike traditional office or retail centers. Property Highlights Multiple retail, office, gallery, and studio suites currently available Located in the heart of the Las Vegas Arts District Historic character with creative, one-of-a-kind architecture Strong pedestrian traffic and excellent visibility Surrounded by restaurants, breweries, coffee shops, entertainment, and local businesses Home to the renowned monthly First Friday event Convenient access to Downtown Las Vegas, Fremont Street, Symphony Park, and I-15 Ideal for creative professionals, retailers, wellness concepts, design firms, nonprofits, galleries, and boutique offices Join one of Las Vegas' most established creative communities and position your business in a location where art, culture, and commerce come together. Opportunities at The Arts Factory are limited—contact us today to learn more about available suites and schedule a private tour.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
The Arts Factory | 101-107 E Charleston Blvd
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