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101-107 S Warren St 15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Trenton, NJ 08608 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- .26 of an acre lot located on Block 107 Lot 6
- Corner location on West Front and South Warren Streets
- Parking for 19 vehicles
- 15,000 SF above grade building area
- Two retail units and six residential units • Elevator
- NOI: $123,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a prime investment opportunity located at a busy downtown corner location. A 15,000 SF carefully renovated historic property consisting of six residential units and two retail units with 100% occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
304 386 $
|
20,29 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
304 386 $
|
20,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 386 $ |
| Annuel par pi² | 20,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 386 $ |
| Annuel par pi² | 20,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HIST
Stationnement
19 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00107-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 993 722 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 325 813 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 319 534 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00107-0000-00006
Évaluation du terrain
325 813 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
993 722 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 319 534 $ CAD (2025)
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Présenté par
101-107 S Warren St
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