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Renovated Flex/Industrial w/ Office, Dock & 3 101 10th St 14 000 pi² d'espace disponible • Flex • Rock Island, IL 61201
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Faits saillants
- 14,000 SF flex/industrial facility located within Rock Island’s River Edge Redevelopment Zone
- 20–25 ft ceiling height with open warehouse floor plan
- Modern finished office space with natural light and river views
- Two dock doors, including one sunken dock for semi-truck loading
- 3-phase electrical service suitable for equipment, production, and light manufacturing
- Zoned I-1 Industrial, allowing flexible uses such as warehousing, distribution, contractor operations, service business, or light manufacturing
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 14 000 pi² (Zone contiguë):
Size & Layout Total building size: 14,000 SF (two-story industrial/commercial facility) Situated on a 0.45-acre lot (approx. 19,600 SF) Wide-open warehouse floor plan with 20–25 ft ceiling height Durable concrete flooring ideal for heavy use ? Utilities & Power Equipped with 3-phase electrical service for manufacturing and industrial operations Central heating and air conditioning for year-round comfort ?? Loading & Access 2 dock doors, including one sunken dock for easy semi-truck loading/unloading Secured gated secondary entrance for controlled access Ample paved lot for maneuvering and deliveries ?? Office Space Multiple modern, finished office areas Large windows with plenty of natural light Scenic Mississippi River views from select offices Updated flooring and finishes for a professional environment ?? Location & Zoning Located in Sunset Business Park, Rock Island, IL Zoning: I-1 Industrial Easy access to roadways and rail lines for efficient logistics ?? Lease Terms Lease Rate: $8.00/SF (Net) Flexible use: Perfect for warehousing, distribution, manufacturing, or light industrial operations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 600 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 14 000 pi² | Négociable | 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 134 338 $ CAD/an 11 195 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 14 000 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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1er étage - 11 400 pi²
2e étage - 2 600 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 134 338 $ CAD/an 11 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 11 400 pi²
2e étage - 2 600 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size & Layout Total building size: 14,000 SF (two-story industrial/commercial facility) Situated on a 0.45-acre lot (approx. 19,600 SF) Wide-open warehouse floor plan with 20–25 ft ceiling height Durable concrete flooring ideal for heavy use ? Utilities & Power Equipped with 3-phase electrical service for manufacturing and industrial operations Central heating and air conditioning for year-round comfort ?? Loading & Access 2 dock doors, including one sunken dock for easy semi-truck loading/unloading Secured gated secondary entrance for controlled access Ample paved lot for maneuvering and deliveries ?? Office Space Multiple modern, finished office areas Large windows with plenty of natural light Scenic Mississippi River views from select offices Updated flooring and finishes for a professional environment ?? Location & Zoning Located in Sunset Business Park, Rock Island, IL Zoning: I-1 Industrial Easy access to roadways and rail lines for efficient logistics ?? Lease Terms Lease Rate: $8.00/SF (Net) Flexible use: Perfect for warehousing, distribution, manufacturing, or light industrial operations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
**Installation industrielle/commerciale de 14 000 pi² dans le parc d'affaires Sunset** Situé dans le parc d'affaires établi de Sunset à Rock Island, ce bâtiment polyvalent de 14 000 pi² offre une combinaison d'espace industriel ouvert et de bureaux modernes, ce qui le rend idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication ou une utilisation industrielle flexible. **Caractéristiques principales :** - Superficie totale de 14 000 pi² sur un terrain de 0,45 acre - 2 quais de chargement (dont 1 quai encastré pour le chargement de semi-remorques) - Hauteur libre de plafond de 20 à 25 pieds - Service électrique triphasé - Planchers en béton durable - Chauffage central et climatisation - Deuxième entrée sécurisée avec accès clôturé - Espace de bureau moderne fini, avec lumière naturelle et vue sur la rivière La propriété est construite avec une structure en blocs/acier et un toit plat, et bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts. Zonée I-1 Industriel, ce site offre une grande flexibilité pour une variété d'opérations commerciales.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Aya Investments, Inc.
Renovated Flex/Industrial w/ Office, Dock & 3 | 101 10th St
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