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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St 14 642 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Plant City, FL 33563 3 033 756 $ CAD (207,20 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased - Investment
- All Medical Tenants
- Sale Lease-Back
- Few Medical Offices For Lease In Plant City
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale Lease-Back, seller owning 24% of the rentable building area, and will provide buyer with a long term lease.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
343 247 $
|
23,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 163 $
|
1,17 $
|
| Revenu brut effectif |
326 085 $
|
22,27 $
|
| Taxes |
62 465 $
|
4,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 343 $
|
3,37 $
|
| Total des dépenses |
111 808 $
|
7,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
214 277 $
|
14,63 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 343 247 $ |
| Annuel par pi² | 23,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 163 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 085 $ |
| Annuel par pi² | 22,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 465 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 343 $ |
| Annuel par pi² | 3,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 808 $ |
| Annuel par pi² | 7,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 277 $ |
| Annuel par pi² | 14,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 033 756 $ CAD
Prix par pi²
207,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 642 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
C-1B - désignation de zonage spécifique au sein d'une seule municipalité, comme une zone commerciale de quartier avec des exigences de développement spécifiques, une superposition commerciale-résidentielle ou une classification commerciale locale au sein du comté
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 105-107
- 2 164 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Janv. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105-107 | 2 164 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 105-107
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 932 517 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 728 926 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 661 442 $ CAD (2024)
Impôts annuels
62 465 $ CAD (4,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St
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