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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St 14 642 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Plant City, FL 33563 3 026 364 $ CAD (206,69 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased - Investment
- All Medical Tenants
- Sale Lease-Back
- Few Medical Offices For Lease In Plant City
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale Lease-Back, seller owning 24% of the rentable building area, and will provide buyer with a long term lease.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
342 411 $
|
23,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 121 $
|
1,17 $
|
| Revenu brut effectif |
325 290 $
|
22,22 $
|
| Taxes |
62 313 $
|
4,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 222 $
|
3,36 $
|
| Total des dépenses |
111 535 $
|
7,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
213 755 $
|
14,60 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 411 $ |
| Annuel par pi² | 23,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 121 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 290 $ |
| Annuel par pi² | 22,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 313 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 222 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 535 $ |
| Annuel par pi² | 7,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 755 $ |
| Annuel par pi² | 14,60 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 026 364 $ CAD
Prix par pi²
206,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 642 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
C-1B - désignation de zonage spécifique au sein d'une seule municipalité, comme une zone commerciale de quartier avec des exigences de développement spécifiques, une superposition commerciale-résidentielle ou une classification commerciale locale au sein du comté
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 105-107
- 2 164 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Janv. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105-107 | 2 164 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 105-107
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 932 517 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 728 926 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 661 442 $ CAD (2024)
Impôts annuels
62 313 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St
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