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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St 14 622 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Plant City, FL 33563 3 030 500 $ CAD (207,26 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased - Investment
- All Medical Tenants
- Sale Lease-Back
- Few Medical Offices For Lease In Plant City
Résumé de l'annonce
7.6% Actual Cap Rate! Sale Lease-Back, seller owning 24% of the rentable building area, and will provide buyer with a long term lease.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
335 493 $
|
22,94 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
335 493 $
|
22,94 $
|
| Taxes |
61 392 $
|
4,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 780 $
|
2,99 $
|
| Total des dépenses |
105 172 $
|
7,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
230 321 $
|
15,75 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 493 $ |
| Annuel par pi² | 22,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 493 $ |
| Annuel par pi² | 22,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 392 $ |
| Annuel par pi² | 4,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 780 $ |
| Annuel par pi² | 2,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 172 $ |
| Annuel par pi² | 7,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 321 $ |
| Annuel par pi² | 15,75 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 622 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 030 500 $ CAD
Prix par pi²
207,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
230 318 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 622 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
C-1B - désignation de zonage spécifique au sein d'une seule municipalité, comme une zone commerciale de quartier avec des exigences de développement spécifiques, une superposition commerciale-résidentielle ou une classification commerciale locale au sein du comté
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
351 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 362 297 $ CAD
Évaluation totale
3 714 237 $ CAD
Impôts annuels
61 392 $ CAD (4,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St
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