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Pineville Porch 101-119 Miller St 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pineville, NC 28134
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Faits saillants
- Located within a multi-tenant shopping center environment.
- Suitable for retail, service, and specialty commercial uses.
- Storefront presence supports customer-facing businesses.
- Shared customer parking enhances visitor convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 425 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 14 123 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Brut modifié |
101-121 Miller St - 1er étage
Retail opportunity available within an active shopping center environment. The property offers a storefront setting suitable for a variety of neighborhood-serving retail, service, or specialty business uses. Its location within a multi-tenant center provides visibility to existing customer traffic and convenient access for patrons and employees. The center's retail configuration supports businesses seeking a professional commercial presence with proximity to surrounding residential neighborhoods and established local commerce. The available space may appeal to boutique retailers, personal service providers, professional services, or specialty operators seeking a manageable footprint within a retail setting. The property's shopping center layout allows tenants to benefit from neighboring businesses while maintaining a distinct storefront identity. Customer parking and shared access points support day-to-day operations and visitor convenience. The center's established tenancy and active marketing status provide an opportunity for businesses seeking immediate occupancy within a retail environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Located within a multi-tenant shopping center envi
- Suitable for retail, service, and specialty
- Shared customer parking enhances visitor
- Benefit from traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Cafetal | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Maritere Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mayepsa Trucking Inc | Transport et entreposage | 1 | - |
| Queen City Cookies | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
End cap space available in newly updated center in very heavy traffic area. No tobacco stores or hemp businesses will be allowed, $850 per month based on approved use.
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Corks Properties Of The Carolinas Llc
Pineville Porch | 101-119 Miller St
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