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101-119 NE 54th St 1 864–3 728 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
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Faits saillants
- 113 NE 54 St. - 1 864 pi3/32 $ par tranche brute
- Visibilité élevée sur la NE 54 St.
- Conçu pour les petits bureaux ou les studios
- Close to Upper Buena Vista, Design District
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 864 pi² | 2-4 ans | 46,02 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 85 778 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 864 pi² | 2-4 ans | 46,02 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 85 778 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101-119 NE 54th St - 1er étage - ste 113
Situated in the culturally rich, rapidly emerging Little Haiti neighborhood, The Property is positioned to capitalize on transformative developments within a 10-block radius including The Magic City Innovation District - Little Haiti (MCID). Adjacent neighborhoods including Little River and MiMo to the north, with Upper Buena and the Design District directly south all add significant energy, vibrancy and value to Little Haiti's growth trajectory. Without a doubt, this is one of the fastest growing areas in Miami's urban core.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,864 SF / $33 PSF + NNN
- Zoned T5-O / Retail, Office, Showroom
101-119 NE 54th St - 1er étage - ste 115
Situated in the culturally rich, rapidly emerging Little Haiti neighborhood, The Property is positioned to capitalize on transformative developments within a 10-block radius including The Magic City Innovation District - Little Haiti (MCID). Adjacent neighborhoods including Little River and MiMo to the north, with Upper Buena and the Design District directly south all add significant energy, vibrancy and value to Little Haiti's growth trajectory. Without a doubt, this is one of the fastest growing areas in Miami's urban core.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 101 - 119 NE 54 St. est situé bien en vue le long du principal corridor commercial de Little Haiti. L'unité 113 accueille 1 864 pi2 d'espace aménagé pour les petits bureaux, les studios et les entreprises créatives flexibles. Parfait également pour les concepts de vente au détail. Ce quartier riche sur le plan culturel est niché entre Upper Buena Vista et Little River et a connu une croissance considérable au cours des dernières années. À seulement quelques minutes du Design District, de Midtown et de Wynwood, la NE 54 St est la prochaine bande commerciale à émerger dans le cœur urbain de Miami.
- Lot de coin
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Présenté par
101-119 NE 54th St
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