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Bernal Plaza 101-125 Bernal Rd 1 245–35 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95119
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est ancré par des marques bien connues comme Lucky Supermarket, Ross et American Barbell, qui favorisent une circulation piétonnière constante.
- Nouvelle propriété avec des plans d'amélioration des immobilisations offrant des améliorations convaincantes aux locataires. (Estimation pour le troisième trimestre de 2025.)
- Les espaces de 1 200 pieds 2 qui peuvent être combinés sont idéaux pour les restaurants à service rapide, qui peuvent capitaliser sur le trafic alimentaire existant.
- Des locataires de premier plan comme Starbucks, McDonald's, Jamba Juice, Togo's, Shell et Tesla, attirant une large clientèle.
- La disponibilité de plusieurs places vacantes offre de la flexibilité pour les nouveaux locataires ou la reconfiguration.
- Positionné à l'extrémité sud de San Jose, avec une bonne visibilité depuis le chemin Bernal et l'avenue San Ignacio.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109-10 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109-20 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117-10 | 1 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117-20 | 1 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 121-80 | 23 971 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125-20 | 1 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125-50 | 1 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
109 Bernal Rd - 1er étage - ste 109-10
Suite 109-10 is a former bank pad site that totals ±5,000 SF. The space can be combined with 109-20. The space could easily be converted for a dining opportunity. Indoor/outdoor dining opportunities providing extra reserved GLA at no rent cost.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Premier pad corner in the shopping center.
- Adjacent to the primary drive aisle.
- Has fronting on Bernal Road.
- Excellent parking.
- Access on 3 sides of the building.
109 Bernal Rd - 1er étage - ste 109-20
Suite 109-20 is a standard retail space that totals ±1,500 SF. The space can be combined with 109-10. The space could easily be converted for a dining opportunity. Indoor/outdoor dining opportunities providing extra reserved GLA at no rent cost.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Premier coin pad dans le centre commercial.
- Adjacent à l'allée principale d'entraînement.
- A une façade sur le chemin Bernal.
- Excellent stationnement.
- Accès sur 3 côtés de l'édifice.
117 Bernal Rd - 1er étage - ste 117-10
Suite 117-10 can be combined with space 117-20. Each suite is 1,281 SF. Suite 117-10 is an end-cap suite. Indoor/outdoor dining opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Ensemble de TI et de concession solide pour les usages de la F&B.
- Proximité d'un vaste terrain de stationnement.
- Rénovation extérieure prévue.
- Emplacement de l'extrémité du chapiteau du chapiteau.
- Jusqu'à 1 500 pieds pieds 2 d'espace réservé sur le patio.
117 Bernal Rd - 1er étage - ste 117-20
Suite 117-20 can be combined with space 117-10. Each suite is 1,281 SF. Suite 117-20 is an in-line retail suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Ensemble de TI et de concession solide pour les usages de la F&B.
- Proximité d'un vaste terrain de stationnement.
- Rénovation extérieure prévue.
101-125 Bernal Rd - 1er étage - ste 121-80
Junior anchor space available for ±23,971 SF. There is a new 10-year roof warranty. The space has a high facade, with a tremendous signage opportunity. Tenant has access to a blow grade truck loading doc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Prototype d'espace d'ancrage junior
- Nouvelle garantie de 10 ans sur le toit
- Opportunité de signalisation exceptionnelle
- Excellente façade et profondeur appropriée
- Dissable
- Les articles de base en cours d'occupation : disponibles immédiatement
101-125 Bernal Rd - 1er étage - ste 125-20
2nd Gen Restaurant Opportunity
101-125 Bernal Rd - 1er étage - ste 125-50
Occupied bur Available (2nd Gen Restaurant Opportunity)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Barbell
- Entraînement physique
- 4
- National
- Fu Kee Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Regal Bagel
- Baguel
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Silver Creek Fitness and Physical Therapy
- Soins de santé
- 7
- Local
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 393
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Barbell | Entraînement physique | 4 | National |
| Fu Kee Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Regal Bagel | Baguel | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Silver Creek Fitness and Physical Therapy | Soins de santé | 7 | Local |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 393 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bernal Plaza est le centre de quartier par excellence ancré dans une épicerie de 200 000 pi2 situé dans un emplacement à revenu élevé et à forte démographie du sud de la Silicon Valley. Ancré par l'épicerie dominante Lucky (locataire de plus de 20 ans), le Bernal Plaza offre des lignes et une visibilité exceptionnelles, un accès facile à partir de 8 points d'entrée et de sortie et un rapport de stationnement de + 6:1 000 pi2. La propriété prévoit d'importantes améliorations extérieures, y compris de la peinture, de la signalisation, du mobilier de patio et un changement de marque, le tout qui débutera en 2025, positionnant Bernal Plaza comme le principal centre d'épicerie et de produits de première nécessité de quartier et de produits alimentaires dans la zone commerciale.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bernal Plaza | 101-125 Bernal Rd
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