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Fairview Oaks 101-129 Fairview Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellenwood, GA 30294
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Kroger, the number one grocer in the Atlanta MSA.
- Located at the intersection of Fairview Road and Panola Road (24,999 VPD), with superior visibility and access via seven points of ingress and egress.
- Located 1 mile from Village Park, a 34-acre destination park (event lawn, water feature, walking trails, multi-purpose sport fields).
- Fairview Oaks is ranked a Top 3 Shopping Center by Traffic in a five-mile radius.
- 37,400 residents within a three-mile radius with an average household income exceeding $87,300.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8B | 1 500 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8B
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 934
- National
- China Lily
- Restaurant
- 1
- Local
- City Gear
- Chaussures
- 78
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- Kroger
- Supermarché
- 1 866
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- Prime Time Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
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- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 163
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 934 | National |
| China Lily | Restaurant | 1 | Local |
| City Gear | Chaussures | 78 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Prime Time Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 163 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 052 pi² | Rues transversales | Santa Fe Trl |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,26/1 000 pi² |
| Rues transversales | Santa Fe Trl |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fairview Oaks is located in Ellenwood, GA, a southeast suburb of Atlanta. Anchored by Kroger and with retail space for lease, this top ranked center offers great visibility and access to 36,800 residents within a three-mile radius.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Oaks | 101-129 Fairview Rd
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