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101-129 Great Ln
Raeford, NC 28376
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- +/- 10,400 SF neighborhood retail center on 1.31 acres
- 7 of 8 suites leased (lease-up upside)
- Proforma cap rate 5.96%
- Located at entrance to 250+ home Bedford subdivision
- Frontage on Fayetteville Rd / US-401 (+/- 30,000 AADT)
Résumé de l'annonce
The Shoppes at Bedford is a +/- 10,400 SF neighborhood retail center located on 1.31 acres within Bedford Commercial, at the entrance to the 250+ home Bedford subdivision. The property features eight retail suites and is prominently positioned along the high-traffic Fayetteville Rd/US-401 corridor connecting Fayetteville and Raeford, with an average daily traffic count of approximately 30,000 vehicles. The center currently has 7 of 8 units leased, providing flexibility for investors with a partially occupied asset in a highly visible, growing residential area. Property is subject to covenants and restrictions under Bedford Commercial. Great Lane is a private road. Proforma cap rate 5.96%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 774 840 $ CAD
Prix par pi²
459,12 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
62 places (5,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 494660101388 | Évaluation des bâtiments | 1 447 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 853 741 $ CAD | Évaluation totale | 2 301 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
494660101388
Évaluation du terrain
853 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 447 322 $ CAD
Évaluation totale
2 301 064 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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