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Kings Bay Village Shopping Center 101-143 City Smitty Dr 2 000–60 063 pi² d'espace disponible • Saint Marys, GA 31558
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FAITS SAILLANTS
- Unité en ligne
- Beaucoup de lumière naturelle
- Petit bureau ou espace de rangement à l'arrière
- Livré tel quel.
- Grandes fenêtres
- Plan ouvert
- Plus de 800 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 43 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 500 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 113 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101-143 City Smitty Dr - 1er étage
OR LEASE IN St. Mary’s, GA! Establish your business at Kings Bay Village Shopping Center, one of downtown St. Mary’s most active retail destinations. The center is strategically positioned with easy access from Highway 40 and Spur 40, drawing consistent traffic from local residents, military families, and visitors from the nearby Kings Bay Naval Submarine Base. This 2,800 SF in-line space offers a functional layout featuring an open retail area, rear office/storage space, a private restroom, and a rear emergency exit. The property provides over 800 shared parking spaces, ensuring convenience for customers and staff. Tenant is responsible for base rent and CAM charges. Kings Bay Village benefits from a diverse and established tenant mix that generates steady daily activity, including Kings Bay Cinemas 9, Habitat for Humanity ReStore, Family Asian Market, popular dining options, service-based retailers, and upcoming tenants such as State Farm and the City of St. Mary’s Building Department. Surrounded by national brands, local favorites, and new municipal offices, this location is ideal for retail, service, or specialty users seeking strong visibility, accessibility, and consistent foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Natural light
- 800 Shared parking spaces
- Open plan
101-143 City Smitty Dr - 1er étage - ste 101
We are pleased to present a premier retail leasing opportunity located at 101 City Smitty Drive, St. Marys, Georgia. The property offers approximately ±43,000 SF of high-profile retail space, with the flexibility to subdivide to accommodate national or regional users requiring a smaller footprint. The space will be available October 2026 and was previously occupied by BELK for more than 30 years, reflecting a strong and proven retail history. Property Highlights: -Highly visible corner location with excellent access -800+ parking spaces -Just 7 minutes from Kings Bay Naval Submarine Base -Adjacent to the only movie theater in the trade area -Proximity to Historic Downtown St. Marys and the future St. Marys City Hall -Conveniently located near the Florida–Georgia border, serving the greater Jacksonville market This opportunity is well-suited for national and regional retailers, entertainment concepts, and service-oriented users seeking strong visibility, traffic drivers, and long-term market stability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 109 à 347 personnes
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
101-143 City Smitty Dr - 1er étage - ste 109
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101-143 City Smitty Dr - 1er étage - ste 113
Set Up Your Restaurant in a High-Traffic Retail Center in Coastal Georgia.If you're looking to establish a restaurant in a vibrant and growing community, this is the perfect opportunity. Located in the heart of historic downtown St. Mary’s, GA, Kings Bay Village is a well-positioned retail center along the city’s main commercial corridor. With convenient access via Osborne Road (Highway 40) and Charlie Smith Sr. Highway (Spur 40), the center offers maximum visibility and easy access for both locals and visitors. Kings Bay Village is home to a dynamic mix of national, regional, and local tenants that attract hundreds of daily guests and encourage cross-shopping. Our current tenant lineup includes: BELK Department Stores (Anchor), Kings Bay Cinemas 9, Mariner Finance, Habitat for Humanity ReStore, Dining options such as Compa’s Mexican Grill, Golden China, Horse & Cow Pub, Services including Chien D'Amour Grooming, a Barber Shop, a Tattoo Salon, Family Asian Market, State Farm (Coming soon) and the City of st. Mary's building department (coming soon).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Prime restaurant space available
- Excellent visibility and foot traffic
- Ample parking and convenient access from major roa
- High volume of daily visitors
101-143 City Smitty Dr - 1er étage - ste 117
OR LEASE IN St. Mary’s, GA! Establish your business at Kings Bay Village Shopping Center, one of downtown St. Mary’s most active retail destinations. The center is strategically positioned with easy access from Highway 40 and Spur 40, drawing consistent traffic from local residents, military families, and visitors from the nearby Kings Bay Naval Submarine Base. This 5,000 SF in-line space offers a functional layout featuring an open retail area, rear office/storage space, a private restroom, and a rear emergency exit. The property provides over 800 shared parking spaces, ensuring convenience for customers and staff. Tenant is responsible for base rent and CAM charges. Kings Bay Village benefits from a diverse and established tenant mix that generates steady daily activity, including Kings Bay Cinemas 9, Habitat for Humanity ReStore, Family Asian Market, popular dining options, service-based retailers, and upcoming tenants such as State Farm and the City of St. Mary’s Building Department. Surrounded by national brands, local favorites, and new municipal offices, this location is ideal for retail, service, or specialty users seeking strong visibility, accessibility, and consistent foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Private restroom and emergency exit
- glass façade
- Access to 800+ shared parking spaces
- In-line retail unit
101-143 City Smitty Dr - 1er étage - ste 119
FOR LEASE IN St. Mary’s, GA! Establish your business at Kings Bay Village Shopping Center, one of downtown St. Mary’s most active retail destinations. The center is strategically positioned with easy access from Highway 40 and Spur 40, drawing consistent traffic from local residents, military families, and visitors from the nearby Kings Bay Naval Submarine Base. This 2,000 SF in-line space offers a functional layout featuring an open retail area, rear office/storage space, a private restroom, and a rear emergency exit. The property provides over 800 shared parking spaces, ensuring convenience for customers and staff. Tenant is responsible for base rent and CAM charges. Kings Bay Village benefits from a diverse and established tenant mix that generates steady daily activity, including Kings Bay Cinemas 9, Habitat for Humanity ReStore, Family Asian Market, popular dining options, service-based retailers, and upcoming tenants such as State Farm and the City of St. Mary’s Building Department. Surrounded by national brands, local favorites, and new municipal offices, this location is ideal for retail, service, or specialty users seeking strong visibility, accessibility, and consistent foot traffic.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- In-line retail unit
- Large storefront windows with ample natural light
- Open floor plan with rear office/storage area
- Private restroom and emergency exit
- Access to 800+ shared parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial KINGS BAY VILLAGE est situé au centre du principal corridor commercial du centre-ville de St. Mary's, une belle ville côtière historique de Géorgie. Si vous n'êtes pas un local, il est facile d'y accéder, accessible par la très fréquentée Osborne Rd (Highway 40) et Charlie Smith Sr. Hyw (Spur 40), à quelques kilomètres de « KINGS BAY », qui abrite la « KINGS BAY NAVAL SUBMARINE BASE » sur la côte est. Le centre commercial KINGS BAY VILLAGE est entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux qui amènent des centaines d'employés et font la promotion du crossover shopping. Ce centre commercial est très bien situé avec des panneaux de signalisation, un parking abondant (813 places et plus) et d'excellents points d'accès. Ancré par BELK DEPARTMENT STORES & KINGS BAY CINEMAS, notre famille actuelle de locataires comprend les entreprises suivantes : « Mariner Finance », établissement financier bien connu, magasin communautaire « Habitat for Humanity », jeux et plus encore à « DEEP DIVE GAMES » (Hobby Store), « Rivertown Labs », amener la famille à essayer un mélange de cuisines commençant par « Compa's Mexican Grill », « Golden China », « Horse & Cow Pub » et « Missy's Kitchen » (Soul Food), il y a quelque chose vaut pour tous les membres de la famille, même pour nos amis de 4 pieds ; venez visiter « Chien D'Amour » (Groomer), IP Convergence Corp. offre une formation spécialisée au service de l'armée américaine et des organismes privés, et pour notre paix intérieure visitez l'église Awakening Church of Camden. Les résidents et les visiteurs de St Mary's sont toujours à la recherche de choses à faire et de nouveaux endroits où aller avec leur famille après le travail. C'est pourquoi ce centre commercial est idéal pour développer tout projet qui encourage la communauté. WATERS LAND, LLC encourage tous les nouveaux clients à se joindre à notre famille de locataires du centre commercial KINGS BAY VILLAGE.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
AVC Property Management
Kings Bay Village Shopping Center | 101-143 City Smitty Dr
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