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Kings Bay Village Shopping Center 101-143 City Smitty Dr 43 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Marys, GA 31558
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Faits saillants
- 43,263 SF Former Belk anchor – Highly visible big-box space ideal for retail, entertainment, fitness or adaptive reuse
- Strong co-tenancy – Nearby and in-center retailers include Bealls, Dollar Tree, Petsense, Winn-Dixie, CVS, Burger King and national service users
- Naval base influence – 3-5 mile proximity to Naval Submarine Base Kings Bay, employing 9,000+ and generating strong, stable economic demand
- Dominant retail node – Located within the core shopping corridor of St. Marys along Hwy 40 (Osborne Rd) & Spur 40
- Powerful traffic drivers – Adjacent middle school, municipal uses (City Hall/ Senior Center) and dense neighborhood retail activity
- Excellent accessibility – Direct access from signalized intersections along Highway 40 with connectivity to Interstate 95 within a short drive
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 43 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Kings Bay Shopping Center offers a 43,263± SF former Belk anchor space available for lease in the heart of St. Marys’ primary retail corridor. Positioned along Highway 40 and Spur 40, the property enjoys strong regional visibility and is minutes from Interstate 95, delivering seamless access to Camden County and the North Jacksonville trade area. The space is anchored by enduring national retailers such as Bealls, Dollar Tree, Winn-Dixie, CVS, and Burger King, ensuring robust co-tenancy synergy and steady consumer traffic. This location benefits from a stable economic base driven by the Naval Submarine Base Kings Bay, located just over three miles away and employing over 9,000 personnel. The backdrop of military, civilian, and contractor households fosters reliable retail demand.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kings Bay Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Awakening Church
- Services
- -
- -
- Belk Outlet
- Grand magasin
- 406
- National
- Compa's Mexican Grill & Cantina
- Restaurant
- 1
- International
- Deep Dive Games
- -
- 1
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- Golden China
- Restaurant
- 1
- Local
- Missy's Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Awakening Church | Services | - | - |
| Belk Outlet | Grand magasin | 406 | National |
| Compa's Mexican Grill & Cantina | Restaurant | 1 | International |
| Deep Dive Games | - | 1 | - |
| Golden China | Restaurant | 1 | Local |
| Missy's Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 43 263 pi² | Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 17,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 114 151 pi² | Rues transversales | SR 40 & Spur 40 |
| Superficie totale disponible | 43 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 114 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 17,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | SR 40 & Spur 40 |
À propos de la propriété
The 43,263± SF former Belk anchor at Kings Bay Shopping Center presents a rare large-format retail opportunity within the primary retail corridor of St. Marys (Camden County), strategically positioned at 101 City Smitty Drive along Highway 40 (Osborne Road) and Spur 40, just minutes away from I-95. Anchored by strong national co-tenancy and surrounded by established retailers including Bealls, Dollar Tree, Winn-Dixie, CVS and Burger King, the property benefits from significant daily traffic and regional draw. The center serves a stable consumer base driven by the nearby Naval Submarine Base Kings Bay—located just minutes away and employing approximately 9,000 personnel—creating consistent demand from military, civilian and contractor households.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kings Bay Village Shopping Center | 101-143 City Smitty Dr
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